הצוות הממשלתי ממליץ: היטל השבחה על זכויות מותנות יחושב רק בשלב היתר הבנייה
צוות בין-משרדי ממליץ לתקן את החוק כך שבתוכניות הכוללות זכויות בנייה המותנות בשיקול דעת תכנוני נוסף, אירוע המס יידחה להחלטה על מתן ההיתר. הצוות מציע גם לקבוע שתוכנית מתארית שלא ניתן להוציא מכוחה היתר לא תחייב בהיטל השבחה בפני עצמה * לצד ההמלצות הממוקדות, הצוות נמנע בשלב זה משינוי כולל של שיטת ההיטל, מביטול החיוב בעת מכירת נכס ומהקמת קרן ארצית לחלוקת הכנסות בין הרשויות