פינוי כפר שלם יעלה 1.2 מיליארד ש'

זה כעשר שנים שחברת חלמיש הממשלתית-עירונית, האחראית לפיצוי תושבי כפר שלם בדרום תל אביב, תקועה עם תוכניות הפינוי שלה - אומר (יום ג', 24.5.16) מבקר המדינה, יוסף שפירא.

בעשור שעבר התגוררו במקום 500 משפחות (לאחר שבשנים קודמות אכן פונו חלק מהתושבים); בסוף 2012 צמח מספרן ל-700. המבקר אינו מסביר בפירוט איך "נולדו" עוד 200 משפחות; נראה, שמדובר בבני הדור השני והשלישי, שהחליטו להתגורר במקום. מה שברור מהדוח הוא, שמשפחות אלו עושות בכפר ובחברת חלמיש כרצונן. מציעים להם עוד ועוד, והם לא ממהרים להגיד: כן".

המשפחות יושבות על קרקע שאינה שלהן, אלא בבעלות רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב. חלקן דרות בבתים עלובים, וחלקן בבתים מרווחים על מגרשים גדולים. 30 משפחות יושבות על שטח של בין דונם לחמישה - לא ברור איך השיגו זאת. העירייה הגישה 149 תביעות פינוי. בתי המשפט הוציאו 31 צווי פינוי. רק שלושה מהם מומשו. הוגשו כמה עתירות משפטיות נגד מדיניות הפינוי ותנאיו.

בשטח לא קורה דבר. רמ"י והעירייה החליטו להפסיק תביעות פינוי. בפברואר אשתקד הופסקה רשמית מדיניות הפינויים. הנושא עבר אשתקד למשרד האוצר, עם כל עסקי הנדל"ן. בית המשפט העליון עדיין מחכה לתגובת האוצר באחת העתירות.

בינתיים, מוכנה רמ"י לתת לתושבים עוד ועוד הטבות. טבלת הפיצויים הראשונה, מראשית שנות ה-2000, הוחלפה בתוכנית שנייה, נדיבה יותר. זו הוחלפה בתוכנית שלישית. מבקר המדינה מסביר, שמשפחות סרבניות דורשות פיצויים גבוהים יותר ויותר, עד שהפינוי לא יהיה כדאי לעירייה ולרמ"י, והם יוכלו לשבת לאורך ימים בבתים, שאינם שלהן.

תוכנית הפיצויים השלישית מבטיחה פיצויים לא רק לדיירים, אלא גם לבניהם ולנכדיהם, אם הם מתגוררים במקום והגיעו לגיל 27. לדוגמא: מי שיפנה דירת ארבעה חדרים, והיה אמור לקבל 1.27 מיליון שקל, יקבל על-פי התוכנית החדשה 1.7 מיליון שקל, עלייה של 34%. זהו שוויה של דירת ארבעה חדרים חדשה בכפר שלם. התושבים עוד לא הסכימו. לפי דוגמה זו, יעלה הפינוי למדינה 1.2 מיליארד שקל, מספר לא סופי.

בחברת חלמיש עצמה הבלגן חוגג. כבר זמן רב שאין יו"ר ואין מנכ"ל. הדוחות הכספיים אינם מסודרים. דרישות רואי החשבון אינן נענות. כמה מינויים של מומחים ובכירים נעשו שלא לפי ההליכים הדרושים. התוכנית הכלכלית שהכינה חלמיש מבוססת על נתונים משנות ה-70, והמבקר קורא לכך בלשונו העדינה "נתונים לא מעודכנים".