חברת הנדל"ן רניטק, בשליטת יאיר וייל, רכשה מחברת הביטוח מנורה 33% מהמרכז המסחרי ברטוניה פורום, בקלן. היא תשלם 46 מיליו אירו, שהם 260 מיליון שקל. רניטק נמצאת בשליטת משפחת יאיר וייל.
מנורה-דורות, שהיא זרוע הנדל"ן של מנורה, קנתה את ברטוניה פורום לפני מספר חודשים, ושילמה 140 מיליון אירו, שהם 780 מיליון שקל. בימים אלו סוכם, לאחר מו"מ, שמנורה תמכור 33% מהבעלות על הנכס לרניטק, במחיר זהה יחסית. יתכן שהעיסקה תעשה על-ידי כך שרניטק תכנס כקונה לנכס, בצד מנורה.
רניטק תקבל מבנק אירופי הלוואה למימון 90% מההשקעה, לטווח ארוך (תנאי העיסקה נסגרים בימים אלו), ובריבית שתנוע סביב 5%(מנורה-דורות קיבלה הלואה בתנאים זהים). ברטוניה פורום מושכר בתשואה של 6.8%, שתעלה ל- 7.2% עם השלמת ההשכרות (כיום יש 5% פנויים).
מנורה-דורות, ארזים (בשליטת מאיר גורביץ) ורניטק שותפות בהשקעה אחרת בגרמניה, שבה קנו אשתקד 430 דירות להשכרה בדורטמונד. הפעם החליטה מנורה-דורות שלא להכניס לעיסקה את ארזים. ככל הנראה, לא גילתה ארזים עניין בעיסקה זו, מאחר שבאחרונה נכנסה להשקעות גדולות מאוד באנגליה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה