רשמית: כלל והפניקס השתלטו על קניון גבעתיים

חברות הביטוח כלל והפניקס השתלטו על קניון גבעתיים , כך מאשרות היום (23.4) רשמית שתי החברות. הפניקס הודיעה הבוקר כי היא קונה משיכון עובדים 25% מהקניון, ב- 30.4 מיליון דולר. הודעה מקבילה של כלל ביטוח צפויה, ככל הנראה, בהמשך היום.

שתי חברות הביטוח היו עד כה בעלים של 50% מהקניון, ועתה הן מגיעות לבעלות מלאה. שתיהן יחד משלמות 60.8 מיליון דולר. בכך הן מאשרות ידיעה על העיסקה, שפורסמה ביום ו' ב- Nfc.

דלק נדלן וריט קנו לפני כחודש את 50% משיכון עובדים, ב- 62 מיליון דולר, שהיו אז כ- 290 מיליון שקל. אולם לכלל ביטוח והפניקס היתה זכות סירוב, ככל הנראה במחיר נמוך במקצת, והן ניצלו אותה. שתי חברות הביטוח ישלמו לשיכון עובדים רק 277 מיליון שקל, הן בגלל תנאי עיסקת זכות הסירוב, והן בשל ירידת שער הדולר מול השקל בחודש האחרון. כתוצאה מכך, רווחי שיכון עובדים מהעיסקה היו נמוכים במקצת מכפי שצפתה תחילה.

הקניון, בן 17,000 מ"ר, מושכר במלואו. הוא מניב כיום תשואה של כ- 8%. כלל ביטוח והפניקס יכניסו את הקניון לתיק ההשקעות של פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים.