חברת אלמוג ים, בשליטת המלונאי ואיש העסקים אלי פפושדו, מכרה עד היום 229 מתוך 260 דירות במגדל הדירות שהיא בונה ברחוב אילת 61, בדרום ת"א, על גבול שכונת נוה צדק. תמורת המכירות של הפרויקט כולו מוערכת ב- 75 עד 90 מיליון דולר. בנק הפועלים נותן ליווי פיננסי לפרויקט.
מגדל הדירות נבנה על מגרש בן 6 דונם, ששימש בעבר למפעל נחושתן מעליות, והיה בבעלות חברת נחושתן, בשליטת לוי קושניר. בשנת 2000 מכרה נחושתן את המגרש לחברתו של פפושדו בעיסקת אחוזים, שבה נקבע כי נחושתן תקבל 35% עד 50% מתמורת המכירות של הדירות, על-פי מחירי המכירה. בסוף 2004 שונה ההסכם, ונקבע כי פפושדו קונה את חלקה של נחושתן בפרויקט. העיסקה הניבה לנחושתן בשנתים האחרונות רווח ברוטו של 50.8 מיליון שקל ורווח נטו לאחר מס של 27.1 מיליון שקל.
מאידך, פרויקט נדל"ן שבו מעורבת נחושתן נמצא בקשיים. מדובר בחברת "מלונות", שהנכס העיקרי שלה הוא מלון כרמל בדרום נתניה. נחושתן נכסים היא בעלת 31% מחברת "מלונות". חברה זו צברה, עד סוף 2005, הפסד של 104 מיליון שקל, ויש לה גרעון של 44 מיליון שקל בהון. המשך פעילות החברה תלויה בתוצאות מו"מ עם הבנקים, על פריסה חדשה של החובות. נחושתן נכסים אחראית על פרעון חובות "מלונות" עד לתקרה של 18 מיליון שקל.
נחושתן סיימה את 2005 בהפסד של 3.2 מיליון שקל, לעומת רווח של 59.4 מיליון שקל ב- 2004. פעילותה העיקרית של החברה היא בתחום יבוא ושיווק מוצרי חשמל. החברה היא גם הבעלים של בית המשרדים "בית קליפורניה", ברחוב יגאל אלון 120 בת"א, המושכר לכמה חברות בחוזים לטווח בינוני וארוך. לחברה יש גם כמה נכסים אחרים. לוי קושניר הוא בעל 70% בחברת נחושתן.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה