פרידמן קנה את החברה לפיתוח של הקבלנים

היזם אריה פרידמן קנה מהתאחדות הקבלנים את מניותיה, 80 אחוז, בחברה לפיתוח של הקבלנים. הוא ישלם 2.7 מיליון דולר. בכך מסתיימת תקופה של עשרות שנים, שבה ניסתה התאחדות הקבלנים להיות גם יזם נדל"ן, ללא הצלחה מרובה. 10% נוספים מהמניות בידי משפחת יעקב ששון, ו- 10% נוספים בציבור בבורסה.

כתוצאה מהעיסקה, יהפוך אריה פרידמן, בין היתר, לבעל הבית של התאחדות הקבלנים: משרדיה נמצאים בשתי קומות בבנין משרדים ברחוב מקוה ישראל 18 בת"א, הנמצא בבעלות החברה לפיתוח. יתרת הבנין מושכרת.

הנכס היחיד של החברה לפיתוח, חוץ מבנין המשרדים, הם שני מגרשים צמודים, ברחוב מקוה ישראל 22 וברחוב לבונטין 17א. החברה לפיתוח קנתה אותם לפני שנים, כדי לאחד את שלושת המגרשים (כולל המגרש שעליו בנין המשרדים), ולבנות עליהם מגדל משרדים מודרני. התוכנית הוקפאה בשל השפל בשוק המשרדים, ועתה נראה שפרידמן יחדש את הפעילות בכיוון זה. מבדיקת נתוני החברה לפיתוח ומצבה הכלכלי, לא נראה כל מניע מרכזי אחר לעיסקת הרכישה.

אשתקד מכרה החברה לפיתוח את המגרש האחרון שלה בנתניה, 4.8 דונם, ב- 4 מיליון דולר. העיסקה הניבה לחברה רווח נטו של 9.6 מיליון שקל ואיפשרה לה לדווח בסוף השבוע על רווח נטו של 9.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של 650 אלף שקל ב- 2004.

אריה פרידמן הוא בעל מרכז מסחרי בן 1,700 מ"ר בים המלח, המושכר ליזמים שונים. בבעלותו גם חברה לשיווק מוצרי קוסמטיקה, שפיתחה בשנים האחרונות רשת חנויות, בין היתר ברחוב שינקין בת"א. לפני 3 שנים קנה פרידמן מכונסי הנכסים של חברת סיבל מגרש בנהריה, ל- 180 דירות ובית מלון, ב- 5 מיליון דולר. לאחר זמן מכר את המגרש לקבוצת פרנץ.

משפחת ששון, שהיא כאמור בעלת 10% בחברה לפיתוח, ניסתה בזמנו להשתלט על החברה לפיתוח על-ידי רכישת מניותיה בבורסה. בעבר היו גם מאבקים משפטיים בין ששון לבין התאחדות הקבלנים בנושא מינוי דירקטורים בחברה.