צו מניעה נגד עיסקת אוסיף בחיפה

שנים מבני משפחת רייס מארה"ב ביקשו מבית המשפט להוציא צו מניעה זמני נגד העיסקה, שבה מכרה המשפחה לחברת אוסיף מיתחם בן 60 דונם בחיפה, ב- 23 מיליון דולר. בני המשפחה אומרים, כי העיסקה לא אושרה על-ידי כל בני המשפחה, ולכן אין לה תוקף.

בני משפחת רייס מבקשים שבית המשפט יאסור על חברת אוסיף לקדם את השלמת העיסקה ואת תוכניות הבניה שלה במקום. כזכור, מכרה אוסיף לחברת גב-ים, מקבוצת נוחי דנקנר, 50% מהפרויקט, ב- 11.5 מיליון דולר. שתי החברות מתכננות לבנות במקום 1,060 דירות ומרכז מסחרי בן 4,200 מ"ר.

מקורות המקורבים לעיסקה אמרו ל- Nfc, כי נראה להם שהפניה לבית המשפט נובעת ממחלוקת פנימית בתוך משפחת רייס מארה"ב בקשר לעיסקה. כפי שפורסם ב-Nfc, מכרה משפחת רייס את המיתחם, לפני 10 חודשים, לקבוצת אפריקה-ישראל, בעיסקת אחוזים. העיסקה בוטלה לאחר מכן, כיוון שמשפחת רייס החליטה שהיא מעדיפה מכירה במזומן. נראה, כי כבר אז צצו חילוקי הדעות הפנימיים בתוך המשפחה לגבי כדאיות העיסקה, והאם עדיף למכור באחוזים או במזומן.

בעיסקה בין רייס לאוסיף יש גם סעיף חריג לגבי היטל ההשבחה: החוזה קובע, כי אם היטל ההשבחה שתגבה עירית חיפה יהיה עד 5 מיליון דולר, ישלמו אותו הקונים. אם הוא יהיה בין 6 ל- 11 מיליון דולר, גם אז ישלמו אותו הקונים. ה"חור" של בין 5 ל- 6 מיליון דולר בהיטל הצפוי יהיה על חשבון משפחת רייס. יתכן, שההתנגדות של שנים מבני המשפחה לעיסקה קשורה גם לסעיף זה.

גב-ים הודיעה בתגובה, כי המחלוקת בין אוסיף לבני משפחת רייס אינה נוגעת לה ישירות. עם זאת ברור, שאם העיסקה לא תצא לפועל, או שיהיו בה עיכובים בשל דיונים משפטיים, עשוי הדבר להביא לפרישת גב ים מהעיסקה.