בוטל מחיר המינימום במכרזי המינהל

מועצת מקרקעי ישראל ביטלה אתמול (12.03.2006) את שיטת מחיר המינימום במכרזי המינהל. בישיבה, בראשות יו"ר המינהל ומ"מ ראש הממשלה אהוד אולמרט, הוחלט כי מעתה לא יפורסם מחיר המינימום. השמאי הממשלתי יכניס לתיבה מעטפה עם אומדן שלו, שישמש כקו מנחה, אך לא מחייב, לבדיקת ההצעות.

המועצה לא החליטה גם אתמול על ביטול שיטת ההחכרות ומעבר למכירה מלאה של מגרשים לבנית מגורים. זאת, למרות שהממשלה החליטה על כך כבר לפני חודשיים. כל החלטות המועצה, בנושאים שונים , בישיבה מאתמול, מדברות על החכרת קרקע ולא על מכירתה.

המועצה קבעה אתמול כללים חדשים לגובה דמי החכרת קרקע לצרכי ציבור, והם בעיקר בבחינת "הכנסת סדר". נקבע, כי המינהל יקצה לרשויות המקומיות קרקע לבתי ספר, גני ילדים, מתקני ספורט ודת בדמי חכירה סמליים של 18 שקל לשנה, בחוזים ל- 49 שנים. בתי ספר תיכוניים, מכללות, תיאטראות, מוסדות קהילתיים, שווקים ומשרדי העיריה ישלמו 36.4% משוויה הריאלי של הקרקע. תחנות מוניות, מינחתים ובתי מטבחים ישלמו דמי חכירה מלאים, 91% מהשווי הריאלי. כן יוצקו מגרשים לחניונים, בחוזים לפרק זמן מוגבל.

עוד נקבעה חלוקת עבודה בין המינהל לבין משרד השיכון בנוגע לתיכנון ופיתוח קרקעות. נקבע, כי המשרד יהיה אחראי על קרקע באיזורי עדיפות לאומית א' וב', ישובים חדשים, קרקע למגורים לזכאים ופרויקטים למיעוטים (חוץ מבדואים). המינהל ימשיך, ככל הנראה, להיות אחראי על כל הקרקעות האחרות. נושאי התיכנון יועברו בהדרגה לאחריות הרשויות המקומיות, והוצאות הפיתוח יוגבלו לתקרת האגרות הקבועה בחוק.

המינהל יקצה קרקע לבתי קברות בחוזים ל- 999 שנים, בדמי חכירה סמליים. הרשויות המקומיות יהיו אחראיות לכך, ש"חברה קדישא" לא תגבה כספים על קבורה, מצבה ושמירת חלקת קבר מעל הקבוע בחוק.

מועצת המינהל הכניסה כמה שינויים בהחלטה 959, הנוגעת להחכרת קרקע להרחבות בישובים חקלאיים. נקבע, כי גודל המגרש יהיה על-פי קביעת מוסדות התיכנון. בנוסף נקבע, כי המגרשים יוקצו למומלצי האגודה השיתופית (חברי המושב או הקיבוץ) שאין להם נחלה - חוץ ממקרים שבהם היתה להם נחלה, והם מכרו אותה לגורם חיצוני.

כן יקצה המינהל חופי ים לרשויות מקומיות, בחוזים ל- 7 שנים שיתחדשו, בדמי חכירה סמליים. הרשויות יחויבו להקצות 33% מהחוף לרחצה ללא תשלום (חוץ מדמי חניה). רשות שלא תעמוד בתנאי, תשלם דמי חכירה ריאליים על כל השטח.