חברת גזית-גלוב ישראל זכתה אתמול במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מיתחם בן 37.6 דונם במעוין שורק, מערב ראשון לציון. היא תשלם 96.1 מיליון שקל, ותבנה במקום מרכז מסחרי בן 37,600 מ"ר. גזית-גלוב ישראל נמצאת בבעלות גזית-גלוב 85% ורונן אשכנזי 15%.
המרכז המסחרי יהיה בן 28,300 מ"ר שטח עיקרי ו-8,300 מ"ר שטחי שירות, בשתיים או שלוש קומות. בצמוד לו יבנו חניונים, ככל הנראה עיליים. בנית הפרויקט עלולה להתעכב, משום שהאיזור הוכרז כאתר עתיקות.
גזית-גלוב ישראל, שגברה במכרז על עשרה מתחרים, תשלם למינהל מקרקעי ישראל 72 מיליון שקל בעד המגרש. בנוסף, תשלם 24.1 מיליון שקל לחברה הכלכלית של עירית ראשל"צ בעד הוצאות פיתוח, תשתיות ועבודות עפר. התשלום בפועל יהיה גבוה יותר, מאחר שכל הסכומים שצוינו צמודים למדדי אוגוסט 2005.
הצעתה של גזית-גלוב היתה גבוהה ב-18 מיליון שקל מההצעה השנייה. החברה תקנה את המגרש לפי מחיר-שיא של 410 אלף דולר לדונם, בעוד שמתיו ברונפמן ושלום פישר זכו לפני שבועיים במגרש סמוך במחיר נמוך בהרבה, 240 אלף דולר לדונם.
המגרש מהווה חלק ממיתחם בן 627 דונם. עד היום מכר המינהל כ-200 דונם - 98 דונם לברונפמן-פישר, שיבנו במקום את חנות איקאה השנייה בארץ, ו-110 דונם ליבואני רכב ויזמים אחרים. המינהל מתכוון להמשיך ולשווק בקרוב מגרשים נוספים במיתחם.
זוהי זכיתה הראשונה של גזית-גלוב במגרש גדול למרכז מסחרי, אחרי כמה כשלונות בתקופה האחרונה. החברה הפסידה המכרז לרכישת המיתחם הסמוך בן 98 דונם. כן הפסידה לאספן נדל"ן רכישת 50% מקניון יקנעם, והפסידה לאלוני-חץ בתחרות לקנית קניון אורות באור עקיבא.
גזית-גלוב ישראל היא הבעלים של המרכז המסחרי מרכז רוטשילד ברחוב רוטשילד, מרכז ראשון לציון. בשנה האחרונה קנתה גם את המרכז המסחרי מיקדו סנטר בתל ברוך (ת"א), ו-50% ממרכז מסחרי גדול שיבנה בעפולה. בנוסף, זכתה במכרז של עיריית ת"א וקנתה מגרש לבניית מרכז מסחרי בפאר צמרת, צפון ת"א. השקעותיה במרכזים מסחריים, כולל המגרש במעוין סנטר (לא כולל הבנייה) מגיעות לכ-100 מיליון דולר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה