חברת הנדל"ן אלדן-טק קנתה, עם אחרים, מלון בן 187 חדרים באמסטרדם, הולנד, בהשקעה של 35 מיליון אירו. חלקה של אלדן-טק בעיסקה הוא 25%. החברה משקיעה בפרויקט 8.75 מיליון אירו, שהם כ-48 מיליון שקל.
המלון הוא בן 4 כוכבים, וכיום מכניס 6.2 מיליון אירו לשנה, עם רווח נקי של 1.8 מיליון אירו. הבעלים החדשים החליטו להשקיע 4 מיליון אירו בשיפוץ המלון. ההשקעה משתלמת: ההכנסות לאחר השיפוץ יזנקו ל-10.5 מיליון אירו בשנה, והרווח הנקי יוכפל ל-3.5 מיליון אירו בשנה. פירוש הדבר, שההשקעה בשיפוץ תוחזר בתוך שנתים בלבד.
אלדן-טק, הנמצאת בשליטת יוסף בודנשטיין, תשקיע בעיסקה כ-2.25 מיליון אירו - 260 אלף אירו הון עצמי, ו-2 מיליון אירו הלוואת בעלים. ההלוואה כדאית, כי הרבית עליה 8%. יתר ההשקעה תמומן מהלוואה בנקאית. החוזה כולל גם "מנגנון ביטחון", המבטיח לאלדן-טק, בכל מקרה, תשואה מינימלית סבירה על ההשקעה.
זוהי השקעה ראשונה של אלדן-טק בתחום המלונאות. החברה פעילה זה כמה שנים בפלובדיב, העיר השניה בגודלה בבולגריה, והיא היזם הישראלי הגדול ביותר בעיר זו. באחרונה, מכרה החברה לקבוצת אוסיף וחברת תיאטראות ישראל 60% מפרויקט לבנית קניון בפלובדיב. לפני שבועות מספר גם רכשה התברה מרכז מסחרי בשוויץ. שתי העיסקות האחרונות, בשוויץ ובהולנד, מעידות כנראה על החלטת החברה להכנס לפעילות במערב אירופה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה