חברת לידר טק, מקבוצת שרם-פודים-קלנר, קנתה מגמול השקעות 24% מהזכויות לבניית פרויקט מגורים ומרינה בשכונת וויטסטון, קווינס, ניו-יורק. היא תשלם 3.11 מיליון דולר. גמול השקעות מחזיקה כמעט בכל המניות האחרות של החברה בעלת הפרויקט.
גמול ולידר טק יבנו שכונת מגורים יוקרתית, מרינה ומעכן סירות, בהיקף בניה כולל של כ-50 אלף מ"ר. שווי הפרויקט במחירי מכירה - כ-125 מיליון דולר. הפרויקט מותנה בכך שעירית ניו-יורק תאשר את שינוי יעוד הקרקע ממסחרי למגורים, והייזמים מעריכים שהאישור ינתן תוך 14 עד 20 חודש. לפרויקט שותף גם יזם מקומי, ששמו לא נמסר.
לידר טק קיבלה מהחברה-הבת אס.אפ.קיי-כנפים הלוואה של 2.55 מיליון דולר, למימון 80% מההשקעה ברכישת הזכויות. אס.אפ.קיי.-כנפים מאגדת השקעות של עשרות משקיעים קטנים ובינוניים, המבקשים להכנס בדרך זו לפרויקטים בתחום הנדל"ן, בעיקר בארה"ב ובמזרח אירופה.
גמול השקעות היתה עד עתה בעלת 90% מהפרויקט, בהשקעה של 8 מיליון דולר. על-ידי הכנסת לידר טק - ולמעשה אס.אפ.קיי-כנפים - כשותף, היא מחזירה לעצמה כ-40% מהשקעתה הראשונית, ומקטינה את הסיכון של הפרויקט.
לידר טק הודיעה לפני מספר שבועות על השקעה ראשונה, לא גדולה, בפרויקט נדל"ן בגרמניה, יחד עם מבטח שמיר אחזקות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה