אלרוב נדלן, עם שותף ב-25%, מכרו בסוף השבוע בנין משרדים בן 11,500 מ"ר בצרפת, ב-21.4 מיליון אירו. היזמים קנו את הבנין ביוני 2003 ב-13.5 מיליון אירו, ועתה מימשו רווח. אלרוב אומרת, כי העיסקה תניב לה רווח הון של 20 מיליון שקל, וכן תשפר את תזרים המזומנים של החברה.
חברות ישראליות המשיכו לפעול בסוף השבוע בעיסקי נדל"ן במערב אירופה:
דלק נדלן קנתה את בנין ההנהלה המרכזית של אדידס, 22,500 מ"ר, במרכז גרמניה, ב-20.2 מיליון אירו. לחברה יש 40% בעיסקה, ולשותפיה 60%. נראה, שאחד השותפים הוא יגאל אהובי, השותף כיום עם דלק ברוב עסקות הנדל"ן שלה באירופה. אדידס שוכרת את הבנינים בחוזה ל-11 שנים, ומשלמת 1.5 מיליון אירו לשנה, תשואה של כ-7%. בנק אירופי יתן הלוואה שתממן 90% מההשקעה.
החברה הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן, קנתה מרשת קמעונאית 8 חנויות בשוויץ, בשטח של 6,750 מ"ר. היא תשלם 17.8 מיליון פרנקים שוויצריים, שהם 64 מיליון שקל או 13.6 מיליון אירו. הרשת תשכור חזרה את החנויות מהחברה הכלכלית, לחוזים ל-5 עד 10 שנים, ובדמי שכירות הנותנים תשואה של 7.6%. גם כאן יממן בנק זר את עיקר ההשקעה, 85%.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה