"שכר הדירה שמשלם אולמרט - נמוך יחסית"

שכר הדירה שמשלם מ"מ ראש הממשלה אהוד אולמרט, למיליארדר דניאל אברמס, אומנם נמוך יחסית למקובל בשוק, אך ניתן למצוא לכך הסברים - אמרו היום ל-Nfc מתווכים בכירים הפעילים בשוק הנדל"ן בירושלים.

ד"ר ברנרד רסקין, בעליה של חברת התיווך רי-מקס, הפעילה מאוד בירושלים, אמר ל-Nfc: "בשוק הדירות להשכרה מקובל, ששכר הדירה שווה-ערך ל-3% עד 3.5% לשנה משווי הדירה. בפועל, משלם אולמרט, כפי שפורסם, 2,250 דולר לחודש, שהם בדיוק 1% לשנה משווי הדירה, 2.7 מיליון דולר. זה מוזר. אבל יתכן, שיש לכך הסברים, הקשורים ספציפית לעיסקה זו".

מתווך בכיר, הפעיל בטלביה-תיאטרון ירושלים-קטמון הישנה (השם שמור במערכת), אמר היום ל-Nfc: "דמי השכירות שמשלם אולמרט נמוכים, והייתי מצפה שהוא ישלם כ-3,000 דולר לחודש. אבל ניתן למצוא הסברים. יש לזכור, שדירות יקרות אינן משלמות דמי שכירות של 3% ויותר לשנה, אלא פחות. לדוגמא, זה עתה השכרנו דירה בת 300 מ"ר, באותו איזור, ב-2,000 דולר לחודש. דירה אחרת, במבוא יותם, באותה סביבה, בת 100 מ"ר, השכרנו כ-1,000 דולר לחודש".

המתווך הוסיף והסביר: "לא קל להשכיר דירות בנות 450 מ"ר, כזו של אולמרט. הקונה אברמס היה צריך להביא בחשבון, שהדירה תעמוד ריקה כמה חודשים, עד שימצא לה שוכר. אולמרט ממשיך לגור בדירה, ואברמס אינו מפסיד דמי שכירות של יום אחד, כך שכדאי לו לתת הנחה. חוץ מזה, אולמרט שכר את הדירה ל-4 שנים, תקופת זמן ארוכה יחסית, וגם במקרים כאלו נותנים הנחה על דמי השכירות".

רוב דמי השכירות שמקבל אברמס מאולמרט חייבים במס הכנסה. הפטור ממס על הכנסות משכר דירה עמד עד לשנה האחרונה על 1,200 דולר לחודש, וירד מראשית שנה זו ל-800 דולר לחודש.