חברות הביטוח הפניקס ודקלה שכרו, בשתי עיסקות, 5,500 מ"ר במצב מעטפת במגדלי המשרדים החדשים של ב.ס.ר. בר"ג ובני ברק. שתי העיסקות הן מן הגדולות שנעשו בבנינים אלו, שנחנכו בשנה האחרונה.
הפניקס שכרה מחברת ב.ס.ר. את שתי הקומות העליונות, 23 ו-24, במגדל ברמת גן. היא תשלם כ-11 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-3 שנים עם שתי אופציות בנות 3 שנים כל אחת. דמי השכירות יעלו בכל תקופה, כך שהממוצע הרב-שנתי יהיה 12 דולר למ"ר לחודש. כמו כן שכר 25 חניות מקורות, ב-90 דולר לחניה לחודש. הפניקס תעביר למקום את אחת המחלקות שלה מבנין ההנהלה המרכזית בגבעתים.
דקלה שכרה מאחד מיזמי הבנין (לא מב.ס.ר.) 3,500 מ"ר, בקומות וחצאי קומות, במגדל בבני ברק - חלק בקומות העליונות וחלק בתחתונות. היא תשלם בממוצע 10.5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. גם היא שכרה חניות מקורות, ב-90 דולר לחניה לחודש. דקלה, מקבוצת הראל, יושבת כיום בבנין ישן, ברחוב יבנה 23, ת"א, ותעבור בקרוב לבני ברק.
רשת בתי הקפה ארומה שכרה 170 מ"ר בקומת הקרקע המסחרית של הפרויקט. היא תשלם 30 דולר למ"רל חודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח בינוני, ללא מסלול חילופי של תשלום לפי אחוזים מהמחזור.
עיסקות אלו מעלות ב-7% את התפוסה בבניני ב.ס.ר., ששטחם הכולל 70,000 מ"ר. יותר מ-50% מהבנין מיועדים ממילא לשימוש עצמי של חברי קבוצת היזמים, שבנתה את הפרויקט. לדוגמא, משרד עו"ד טויסטר, אחד היזמים, עבר באחרונה לקומת משרדים בבעלותו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה