כצפוי: "הבור" בדיזנגוף יועבר לאירו-סאט

חברת השלד הבורסאית אירו-סאט היא שתקנה מהאחים קחתן את מגרש "הבור" ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן בת"א, כך הודיעה החברה רשמית הבוקר (1 בפברואר). בכך אושרה התחזית שפורסמה שלשום (30 בינואר) ב-Nfc, שלפיה יעבירו הקונים, היהלומן נמדר ושותפו פלר, את הנכס לחברה הבורסאית.

עתה מתברר כי היהלומן אברהם נמדר ואיש שוק ההון רון פלר הגו מהלך מתוכנן בקפידה: תחילה, סיכמו עקרונית עם כונס הנכסים של המגרש, לקנותו ב-14.8 מיליון דולר. לאחר מכן, ב-10 בינואר, קנו מיעקב בירנבאום ועו"ד שלמה ולד 63% מחברת אירו-סאט הבורסאית, בכ-2.6 מיליון דולר. בירנבאום וולד חזרו וקנו מהחברה את הנכס היחיד שלה, שני מגרשים ברומניה, בכמיליון דולר.

היום מחזיקים נמדר ופלר בחברת שלד בורסאית, שבעדה שילמו מחיר לא-גבוה. חברה זו היא שקונה את "הבור". השלב הצפוי הבא: אירו-סאט - שאולי תשנה את שמה - תנפיק מניות וניירות אחרים בבורסה, כדי לממן את בנית המגדל היוקרתי.

נמדר, מגדולי היהלומנים בישראל, ורון פלר, מתכננים לבנות במקום מגדל בן 17 עד 21 קומות (אם העיריה תאשר תוספת קומות), ובו כ-100 דירות יוקרה, שימכרו בכ-5,000 דולר למ"ר. היזמים מתכוונים לנצל את הגאות בביקוש לדירות יוקרה בת"א, וינסו אף לגבות מחירים גבוהים יותר. בראש הבנין יבנו 4 פנטהאוזים. נמדר עשוי לנצל את קשריו הענפים בבורסה כדי למכור דירות ליהלומנים.

על-פי התב"ע, מותר לבנות במקום גם שלוש קומות מסחריות. היזמים מעריכים, שהמרכז המסחרי המתוכנן "יעיר לחיים" את רחוב דיזנגוף, הסובל בשנים האחרונות משפל בפעילות המסחרית-כלכלית.