שלוש קבוצות מעורבות של משקיעים מהארץ ומחו"ל מתמודדות בימים אלו על רכישת מיתחם פי גלילות, ברמת השרון, ליד צומת גלילות, בכ-45 מיליון דולר, המתמודדים הם איל הנדל"ן האמריקני יונס נזריאן (עם שותף ישראלי), קבוצת המשקיעים קנדה-ישראל ואיש העסקים עדי קייזמן, ככל הנראה עם שותף מחו"ל. הזוכה יקבע בימים הקרובים.
מקורות מהימנים הודיעו הערב ל-Nfc, כי לא נחתם חוזה עם נזריאן, בניגוד לידיעה שפורסמה הערב באחד מכלי התקשורת. המקורות אמרו כי יש התמודדות קשה בין שלושת הקונים-בכח. פגישה נוספת בנושא נערכה הערב, והסתימה ב-10 בלילה.נראה שיהיו דיונים נוספים.
מיתחם פי גלילות נמצא בבעלות אזורים 50%, קמ"ן (בשליטת רוני אלרואי, חתנו של יצחק תשובה) 30%, ושיכון עובדים 20%. המיתחם מיועד לבנית מגדלים רבי קומות, ובהם 300 דירות יוקרה, ולידם 20,000 מ"ר מסחרי.
מתמודדים במכרז אמרו בימים האחרונים, כי הם נדרשים לחתום על מה שהם מכנים "חוזה דרקוני". לדבריהם, הם חייבים לשלם את הטל ההשבחה, המוערך בכ-10 מיליון דולר. בנוסף, עליהם לתאם את בנית המרכז המסחרי עם עיריית ת"א, שבבעלותה קרקע לבניית 23,000 מ"ר מסחרי, הצמודה לקרקע המוצעת למכירה. כן יש דרישות בנוגע ללוח זמנים. עם זאת יתכן, שהמתמודדים מעלים טענות נגד החוזה כדי "לשפר עמדות" במהלך ההתמודדות.
בעלי הקרקע, כ-110 דונם, דרשו במכרז מחיר מינימום של 39 מיליון דולר. הם לא קיבלו אף הצעה, אך לאחר תום המועד החוקי החלו להגיע ההצעות שצוינו, וכן אחרות. המכירה אינה כפופה לחוק המכרזים, ולכן ניתן למכור את המיתחם גם ללא מכרז.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה