בוטלה העיסקה, שבה עמדה חברת ב.ס.ר. אירופה לקנות 70 דונם בורשה, כדי לבנות עליהם 1,000 דירות ומרכז מסחרי. המוכר המיועד של המגרש היה רק בעל אופציה לקניתו, האופציה פגה ב-30 בדצמבר ולא הוארכה - ואם אין מגרש, אין עיסקה.
ב.ס.ר. היתה אמורה לשלם בעד המגרש 7.4 מיליון יורו. היא תיכננה לבנות במקום דירות קטנות של 60 מ"ר, ולידן מרכז מסחרי בן 2,500 מ"ר. כן תיכננה החברה לקנות מעיריית ורשה מגרש צמוד, בן 120 דונם, ב-15.4 מיליון יורו, ולבנות עליו 2,000 דירות נוספות.
בסך-הכל היה מדובר באפשרות לפרויקט ענק בן 3,000 דירות, שתמורת המכירות שלו היתה עשויה להגיע ל-165 מיליון יורו, שווי-ערך ל-190 מיליון דולר, שהם 55 אלף אירו (או כ-65 אלף דולר) לדירה.
אולם כל התוכניות הללו התנפצו עתה. "המוכר" החזיק בעצם רק באופציה לקנות את המגרש בן 70 הדונם. האופציה פגה ב-30 בדצמבר, והמוכר, ככל הנראה יזם מקומי, קיוה להאריך אותה עד 30 ביוני. בעלי הקרקע לא נתנו לו את ההארכה המבוקשת, ובכך נשמט הבסיס לעיסקה הגדולה.
אין זו הפעם הראשונה שיזמים ישראלים נאלצים לבטל עיסקות לקנית נדל"ן באירופה. ב.ס.ר. עצמה ביטלה לפני זמן קצר עיסקה בסופיה, בירת בולגריה.
גם חברת סאמיט ביטליה עיסקה לרכישת נדל"ן בגרמניה. בכל המקרים הללו מדובר על הסכם עקרונות או זכרון דברים, שלא הבשילו לחוזה מחייב בשל סיבות שונות, בדרך כלל אי-מילוי תנאים מתלים בהסכם המיקדמי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה