היהלומן נמדר קנה את "הבור" בדיזנגוף

היהלומן אברהם נמדר, יחד עם שותפו - איש שוק ההון, רון פלר, קנו אתמול (29.1.06) את מגרש "הבור", ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן בת"א. השניים ישלמו לאחים אלי ועזרא קחתן 14.8 מיליון דולר, וכל הסכום יועבר לפרעון חלקי של חובות האחים לבנק דיסקונט.

"הבור", שהוא המגרש הגדול האחרון למגורים שנותר בחלק זה של ת"א, מיועד לבניית מגדל מגורים יוקרתי בן 17 קומות, עם 3 קומות מסחריות. היזמים מעריכים כי הביקוש לדירות ולמסחר יעלה עם ההתאוששות בענף, ועם הביקוש הרב המורגש לדירות יוקרה בת"א.

כפי שפורסם ב-Nfc, קנו נמדר ופלר לפני זמן קצר, מיעקב בירנבאום ועו"ד שלמה ולד, את השליטה בחברה הבורסאית אירו-סאט. הם שילמו 12 מיליון שקל, ויקנו ככל הנראה בקרוב את יתרת הבעלות על החברה ב-27 מיליון שקל. על-פי הערכה, יעבירו נמדר ופלר את "הבור" לחברת אירו-סאט, שתגייס הון בבורסה כדי לממן את הבניה.

כחלק ממהלך זה, קנו בירנבאום וולד מאירו-סאט, ערב העיסקה, את שני נכסי הנדל"ן היחידים שיש לה, שני מגרשים ברומניה. כתוצאה מכך, אירו-סאט היא עתה למעשה חברה ריקה, שאפשר להעביר אליה את "הבור", ולהפוך אותו לפרויקט העיקרי שלה. נראה שזו אחת הסיבות לפחות שפלר, איש שון ההון, מצטרף לנמדר בשתי העיסקות.

העיסקה למכירת "הבור" סוכמה כבר לפני כחצי שנה, ועתה אושרה סופית על-ידי בית המשפט המחוזי בת"א. "הבור" היה משועבד לבנק דיסקונט, שהאחים קחתן חייבים לו 230 מיליון שקל. עתה נראה כי מכירת "הבור" תפרע רק כשליש מחובות האחים לבנק. נראה, שבנק דיסקונט ייאלץ לרשום הפסד של כ-160 מיליון שקל, לא כולל קרן ורבית, מההלואה שנתן לאחים קחתן בעבר למימון קניית "הבור" ממשפחתו של איש העסקים מייקל פלורסהיים המנוח.

נמדר הוא אחד מגדולי היהלומים בבורסה, והיצוא של חברת נמדר-שכטר, בשליטתו ובשליטת אחיו, מגיע לכ-400 מיליון דולר בשנה. אשתקד פיצלו האחים את עיסוקיהם, כך שאברהם נמדר מתרכז ביצוא לשוק האסיתי.