אפריקה-ישראל קנתה, ככל הנראה מפרטיים, מיתחם לבנית 400 דירות במזרח גני תקוה, ליד כפר מע"ש, בסמוך לגבעת סביון החדשה. היא תבנה במקום 5 מגדלי מגורים, 80 דירות למגדל, בתמורת מכירות כוללת של 117 מיליון דולר. החברה לא מסרה פרטים על מחיר הקניה ועל מחירי הדירות.
על-פי הערכות של חוגים בענף, קנתה אפריקה-ישראל 50% מהמיתחם בעיסקת מזומנים ב-16 עד 18 מיליון דולר, לפי 80,000 עד 90,000 דולר לקרקע לדירה. היא קנתה את המחצית השניה של הקרקע בעיסקת אחוזים, על-פי הערכה לפי 37%.
החברה החליטה על כניסה לפרויקט החדש לאור הצלחת השכונה הסמוכה שבנתה, גבעת סביון החדשה, שכמעט כל הדירות בה נמכרו ב"במחירים גבוהים" (על-פי הודעת החברה - לא נמסרו נתונים).
חוגים בענף מעריכים עוד, שאפריקה-ישראל תמכור דירות של 4 חדרים בפרויקט החדש בכ-260 אלף דולר, ודירות של 5 חדרים בכ-300 אלף דולר. פנטהאוזים בקומות העליונות של המגדלים ימכרו במחירים גבוהים בהרבה.
מנכ"ל אפריקה-ישראל, פינחס כהן, ומנהל חטיבת המגורים, יורן קרן, אמרו היום כי עיסקה זו היא חלק מתוכניתה האסטרטגית של החברה, להכנס במהלך 2006 לבניית 11 פרויקטים למגורים בארץ.
החברה כבר בונה כמה פרויקטים בר"ג. היא מנהלת מו"מ לקניית שני מגרשים ליד מיתחם בורסת היהלומים בר"ג, המיועדים לבנית 350 דירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה