גבי אדרי מתמודד על קניון יקנעם

היזם גבי אדרי הוא המתמודד מול אספן נכסים על קנית 50% מקניון יקנעם. ל-Nfc נודע, כי אדריאל, חברתו של אדרי, הציעה 25 מיליון שקל בעד ה-50%, ושיפרה את הצעתה בסוף השבוע ל-26.3 מיליון שקל. אספן טוענת, כי יש לה זכות סירוב ראשונה לקנות ב-25 מיליון שקל. יתכן, שהמחלוקת תועבר לבית המשפט.

הקניון נמצא בבעלות ליגד 50% ואספן נכסים 50%. אספן נמצאת בשליטת רוני צארום, שמעיהו רייכמן ואהוד עמיר. אדריאל הציעה לקנות את חלקה של ליגד ב-25 מיליון שקל, והעבירה חוזה חתום, כולל מיקדמה של 10%, 2.5 מיליון שקל.

ליגד, בשליטת עו"ד דורון שולדנפריי, העבירה את החוזה כמות שהוא לאספן, שכשותף יש לה זכות סירוב ראשונה, וביקשה תגובה. מנכ"ל אספן, נחמיה אברהם, ביקש וקיבל דחיית המועד האחרון לתגובה עד 22 בינואר.

לפני מספר ימים הודיעה אספן רשמית, כי היא מנצלת את זכות הסירוב, וקונה 50% ב-25 מיליון שקל. אולם, כפי שנודע ל-Nfc, הכניסה אספן כמה שינויים בחוזה החתום, כולל דרישה למתן בטחונות על תשלום המיקדמה הראשונה. אספן גם לא הפקידה בפועל את המיקדמה. נוכח שינויים אלו, טוענת ליגד כי אספן לא ניצלה למעשה את זכות הסירוב הראשונה.

במקביל, הודיע אדרי בסוף השבוע שהוא משפר את הצעתו ב-5%, ומציע 26.3 מיליון שקל, כולל הגדלת המיקדמה מ-2.5 ל-2.63 מיליון שקל. בנוסף, הפקיד 10 מיליון שקל על חשבון התמורה. ליגד שלחה היום את החוזה החדש לאספן, וביקשה תגובה בתוך 14 יום. אספן הגיבה מיד והודיעה, כי לגבי דידה קיים רק החוזה הראשון, של 25 מיליון שקל, והיא מוכנה לקנות את ה-50% במחיר זה. העיסקה כולה מותנית באישור בנק לאומי.

הקניון הוא בן 14,000 מ"ר. בעבר נמכרו 3,000 מ"ר, בעיקר לקו-אופ ולמסעדה של אחמד סלים. השטח המניב, בבעלות היזמים, הוא 11,500 מ"ר.