חברות אזורים בניין, ישאל-אמלט ושיכון עובדים מנהלות מו"מ על עיסקה, שבה ימכרו 110 דונם בצומת גלילות, ב-42.5 מיליון דולר. המיתחם מיועד לבניית 4 מרכז מסחרי בן 40,000 מק"ר ו-120 דירות יוקרה. אזורים בניין תקבל 50% מהתמורה, כלומר 21.25 מיליון דולר, ישאל-אמלט תקבל 12.75 מיליון דולר ושיכון עובדים תקבל 8.5 מיליון דולר.
אזורים בניין, בניהולו של דוד לב, נמצאת בשליטת קבוצת נוחי דנקנר. ישאל-אמלט נמצאת בשליטת חברת קמ"ן, הנמצאת בשליטת רוני אלרואי, חתנו של יצחק תשובה. ישאל ושיכון עובדים שותפות בפרויקט באמצעות חברת פ.ג. פרויקט גלילות, הנמצאת בבעלותן.
הקרקע רשומה בספרי החברות ב-34 מיליון דולר. כלומר, המחיר המוצע גבוה ב-25% מהשווי הספרים, ועתיד להביא לחברות רווחי הון במיליונים.
הקונה יצטרך לשלם הטל השבחה, הנאמד במיליוני שקלים. המחיר המוצע בעד הקרקע מביא בחשבון עובדה זו.
אזורים ופ.ג. גלילות הוציאו ב-22 בנובמבר מכרז למכירת הקרקע, במחיר מינימום של 39 מיליון דולר.עד למועד האחרון להגשת הצעות, 20 בדצמבר, לא הוגשה אף הצעה. בסוף השבוע שעבר הוגשה לפתע ההצעה האמורה לעיל, הגבוהה גם בכ-10% ממחיר המינימום שנקבע.
אזורים ופ.ג. פרויקט גלילות הן חברות פרטיות, ולכן אינן חייבות בכללי המכרזים, ורשאיות למכור את הקרקע לכל מי שירצו. אם יחתם הסכם, ישלם הקונה 10% במזומן, 10% נוספים לאחר 45 יום, ואת היתרה בהמשך.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה