פישמן חזר והשתלט על הקניון בנצרת

אליעזר פישמן חזר והשתלט היום על קניון "לב העיר" בנצרת. חברת מבני תעשיה, בשליטתו, קנתה מאספן נכסים 50% מהקניון ו-50% מחברת הניהול שלו, ב-50 מיליון שקל.

מבני תעשיה החזיקה עד עתה 50% בקניון, ועתה יהיו לה 100%. העיסקה נעשתה לפי תשואה של 10%, מאחר שכל הקניון מכניס 10 מיליון שקל לשנה בדמי שכירות.

פישמן היה היזם, המקים והבעלים של הקניון בנצרת, לפני כ-15 שנים. הוא החזיק 50% מהבעלות באמצעות מבני תעשיה, ו-50% באמצעות אספן נכסים, שבה היו לו 47%. ביולי אשתקד מכר פישמן לקבוצת צארום-רייכמן-עמיר (ראה בהמשך) 37% ממניות אספן נכסים, ב-51.5 מיליון שקל, ונשאר בעל 10% מהמניות.

עתה חזר פישמן כאמור והשתלט על הקניון. המחיר ששילם פישמן בעד 50% מהקניון שווה כמעט לחלוטין לתמורה שקיבל בעד מכירת מניותיו באספן נכסים. אולם יש לציין, כי את התמורה ממכירת המניות באספן קיבלו חברות פרטיות של פישמן, ואילו התשלום בעד הקניון נעשה על-ידי חברת מבני תעשיה הציבורית.

העיסקה של היום משלימה את העיסקה הסיבובית לגבי הבעלות על הקניון. העיסקה נחתמה לאחר מו"מ שנמשך 4 חודשים לפחות. יתכן שהצדדים הסכימו לא-רשמית על העיסקה, כבר עם העברת השליטה באספן נכסים, אך לא היתה על כך הודעה רשמית.

בעלי השליטה החדשים באספן נכסים הם איש הנדל"ן רוני צארום 50%, שמעיהו רייכמן (בן למשפחה הידועה ) 25%, ואהוד עמיר 25%.

לפישמן יש אופציה עד יולי 2008 למכור לקבוצת צארום את יתרת מניותיו באספן נכסים, 10%, ככל הנראה במחיר מתואם, כ-14 מיליון שקל. הוא גם התחייב שלא למכור מניות אלו לצד שלישי עד יולי השנה.