חברת הנדל"ן הממשלתית-עירונית קרתא תשלם לחברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, עוד 29 מיליון שקל – קבע הבורר, שלום ברנר, בפסק הבוררות השלישי והסופי, שהוציא הבוקר (ד', 11.1.06). בפסק קודם חייב ברנר את קרתא לשלם 80 מיליון שקל, כך שסך הכל חייבת עתה קרתא לאלרוב 109 מיליון שקל.
הבוררות נסבה על פרויקט מגורים ונכסים מניבים בן 105 אלף מ"ר ברוטו, שאלרוב בונה במיתחם ליד שער יפו בירושלים, שקנתה לפני שנים מקרתא. אולם קרתא נמצאת במצב כספי קשה, קופתה ככל הנראה ריקה, ולכן הודיעה היום חברת אלרוב, כי תבדוק את הדרכים איך לגבות את הכספים המגיעים לה.
קרתא עשויה לפנות להוצאה לפועל, וכן לדרוש מינוי כונס נכסים או מפרק לחברה – צעדים כמעט חסרי תקדים נגד חברה הנמצאת בשליטת המדינה.
בפברואר אשתקד עירערה קרתא בפני בית המשפט המחוזי בירושלים על הפסק הראשון, של 75 מיליון שקל, שניתן בדצמבר 2004 ומאז צבר 5 מיליון שקל ברבית והצמדה. היועצים המשפטיים של אלרוב סבורים, שיש סיכוי טוב שבית המשפט ידחה את הערעור.
אלרוב, שקנתה את המגרש לפני שנים מחברת לדברוק הבריטית, טענה בבוררות, כי קרתא גרמה לה הפסדים ונזקים בסכום כולל של כ-200 מיליון שקל, בשל עיכובים באישור התב"ע, דבר שהביא לדחיה של שנים בבנית הפרויקט. קרתא דחתה את טענות אלרוב. עתה מתברר, כי הבורר ברנר הכיר בכ-55 אחוזד מסך התביעות של אלרוב נגד קרתא.
חברת אלרוב החלה באחרונה בבניה בשלבים של הפרויקט, שיהיה פרויקט הנדל"ן הגדול ביותר בירושלים. היא אמורה להשקיע בבניה כ-150 מיליון דולר. יהיו בו 20,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים, מלון בן 20,000 מ"ר, דירות בשטח של 15,000 מ"ר וחניונים ושטחי ציבור בשטח של 40,000 מ"ר. שוויו הפוטנציאלי של הפרויקט עלה מאוד בשנה האחרונה, בשל הגאות השוררת עתה בשוק הנדל"ן למגורים בירושלים, ההתאוששות בתיירות והצמיחה הכלכלית במשק בכללו.
קרתא נמצאת בבעלות המדינה 76% ועירית ירושלים 24%. המדינה מנהלת את חלקה בחברה באמצעות משרד הבינוי והשיכון. מצבה של החברה קשה, ובשנת 2004 התקשתה אפילו לגייס את הכסף הדרוש כדי לשכור עורכי דין שיגנו עליה בתביעת הבוררות. ספק אם עירית ירושלים תוכל להזרים כספים לחברה לתשלום דמי הבוררות, ויתכן שלמדינה לא תהיה ברירה אלא להזרים את הסכומים הדרושים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה