חברת הנדל"ן אולימפיה קנתה אתמול (28.12) מצבי דגני 21.25% מהבעלות על מגרש בן 3.5 דונם ברחוב וולפסון 39, פ"ת, הידוע בשם "מגרש בית הפועל". אולימפיה תשלם 690 אלף דולר. החברה החזיקה קודם לכן ב- 30% מהבעלות במגרש, ועתה יהיו לה 51.25% מהבעלות. דגני הוא בעל 5.7% באולימפיה.
אולימפיה, יחד עם שותפיה, ובהם יעל דבש, תמיר חכים ומאיר שרון, תבנה על המגרש 3 בנינים, עם 166 דירות, לאחר שתוכניות הבינוי אושרו באחרונה. תמורת המכירות הצפויה בפרויקט, נאמדת ב-28 מיליון דולר. על המגרש עומד בנין תפוס, והיזמים מתכננים לפתח את המגרש בשיטת פינוי-בינוי: הדיירים יקבלו 24 דירות חילופיות, ויתר הדירות ימכרו בשוק.
אולימפיה, יחד עם דגני ודבש, קנו מחברת עמודי שחף, באוקטובר 2005, 53% מהבעלות על המגרש, ב-1.44 מיליון דולר. מכאן, ששווי המגרש הוערך אז בכ- 2.7 מיליון דולר. אתמול קנתה אולימפיה 21% מהבעלות ב- 690 אלף דולר, כלומר שווי המגרש מוערך עתה ב- 3.25 מיליון דולר, 20% יותר מאשתקד.
יתכן, כי אולימפיה שילמה מחיר גבוה יחסית כדי להגיע לשליטה, ויתכן גם שהעיסקה של אתמול מצביעה על עלית מחירי מגרשים נוכח ההתאוששות בשוק הדירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה