חברת פרץ בונה הנגב נכסים תשקיע 60 מיליון שקלים בבניית מרכז מסחרי בן 12,000 מ"ר בדימונה, ראשון מסוגו בעיר, על הכביש לאילת ומול תחנת הרכבת החדשה.
בנק דיסקונט נותן ליווי פיננסי. המרכז, שייחנך בעוד כשנה, יקרא "מרכז טופז", משום שהאמן דודו טופז יהיה שותף בשלב הבא שלו, כמפורט בהמשך.
פרץ בונה הנגב, בשליטת הקבלן הותיק משה פרץ, קנתה את הקרקע, 110 דונם, בשנת 2001, מחברת מגדלי שקל, בבעלות איש הנדל"ן האמריקני סול קסט. על המתחם עומד שלד מפעל דימונה טקסטיל, שנסגר לפני שנים רבות. פרץ בונה הנגב תשקם את הבנין, תסיים את בנייתו ותשקיע בהפיכתו מאולם יצור למרכז מסחרי מודרני. היזמים אומרים כי פתיחת תחנת הרכבת נתנה מנוף לבניית המרכז.
היזם הלל קראדי, המתכנן לבנות אף הוא מרכז מסחרי בדימונה, התנגד במשך שנים לתוכניות פרץ בונה הנגב. תחילה, ביקשה חברת פרץ לקבל אישורי בניה בהליך של שימוש חורג למבנה התעשיה כמרכז מסחרי. הוועדה לבנין ערים אישרה את הפרויקט, אך ועדת הערר קיבלה את התנגדותו של קראדי וקבעה, כי על היזמים לקבל אישור תב"ע רגיל, ולא דרך ההליך המקוצר של שימוש חורג.
חברת פרץ בונה הנגב עשתה את כל המסלול מחדש, הגישה תב"ע, שקיבלה את אישורי הועדות המקומיות והמחוזית לבנין ערים. קראדי התנגד גם הפעם, אך עתה נדחתה התנגדותו. הפרויקט נמצא בבעלות מלאה של החברה, ללא שותפים חיצוניים.
סגן מנכ"ל פרץ בונה הנגב, מרדכי (מוטי) אשכנזי, מסר ל-Nfc כי החברה מנהלת מו"מ מתקדם להשכרת חלק ניכר מהשטחים. בין היתר מתנהל מו"מ עם רשת מזון ארצית, שתשכור חלק ניכר מהמרכז ב-17 דולר למ"ר לחודש. במקביל, מתנהל מו"מ עם רשתות ארציות בתחומי האופנה, ההנעלה, הספרים ובתי הקפה, על עסקות שכירות לפי 25 דולר למ"ר לחודש בממוצע, או אחוזים מהמחזור. חלק מבתי העסק, בעיקר מסעדות ובתי קפה, יהיו עם הפנים החוצה, וישרתו את הנוסעים בכביש הראשי לאילת.
המרכז יקרא "מרכז טופז", משום שהאמן דודו טופז אמור להיות שותף עם פרץ בונה הנגב באחד השלבים הבאים של הפרויקט, כפר שעשועים שיקרא "דודולנד". תוכנית נוספת היא לבנות במקום תערוכה על האטום בישראל, שתערך בשיתוף הכור האטומי בדימונה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה