שטחים משותפים בבניני מסחר, משרדים, תעשיה ואחסנה יחויבו, החל מ-1 בינואר, בתשלום ארנונה, ויבוטל הפטור שהיה להם שנים רבות - זוהי משמעות ההחלטה שקיבלה בימים אלו מועצת עיריית ת"א, במסגרת אישורי הארנונה ל-2006. הדבר יביא לעלייה חדה בתשלומי הארנונה של בעלי עסקים ומשרדים בעיר.
עד היום, ניתן פטור מארנונה לחדרי מדרגות, מסדרונות, לובי, חדרי מכונות ומיזוג אויר ומטבחונים בחנויות, מרכזים מסחריים, בניני משרדים, קומות משרדים, בניני תעשיה ומלאכה, מחסנים וכל שטח שאינו משמש למגורים. עסק חויב לשלם ארנונה על שטחים משותפים, רק אם החזיק לבדו ב-80% מהקומה או הבנין. עתה בוטל הפטור לגבי כל העסקים הקטנים והבינוניים.
החמרה נוספת - מעתה יחויבו בארנונה גם שטחי המעבר והתימרון בתוך החניון, למרות שאינם משמשים לחניה בפועל. העיריה אינה יודעת לומר בכמה תהיה ההתיקרות המעשית של הארנונה בכל מקרה פרטי ובסך-הכל העירוני.
החמרה נוספת לגבי בתי מלאכה, מפעלי תעשיה ובתי דפוס היא קביעת טבלה חדשה, שמייקרת בין היתר את הארנונה ל-100 המ"ר הראשונים. בסיכום מתברר, כי הטבלה החדשה תייקר את הארנונה של 1,770 בתי עסק, ב-9.6 מיליון שקל לשנה, כלומר 5,400 שקל בממוצע לכל עסק. לגבי חברה אחת, ששמה לא נמסר, תביא השיטה החדשה להתייקרות שיא של הארנונה ב-130,000 שקל לשנה.
כמו כן החליטה העיריה לייקר את הארנונה ל-78 החניונים בעיר, על-ידי קביעת טבלה אחת, במקום 3 עד כה. התעריף החדש היה מייקר את הארנונה ב-5.3 מיליון שקל לשנה, אך הוחלט ליישמו בהדרגה, בקצב של 25% בשנה, ולכן ההתייקרות השנה תהיה של 1.3 מיליון שקל.
לעומת זאת, החליטה העיריה להעניק הנחה של 20% בארנונה לחברות בעלות 5,000 מ"ר ויותר בדרום הקריה ובבצרון - שני האיזורים העיקריים של פיתוח המשרדים בעיר. בדרום הקריה צופים בניית 500 אלף מ"ר, מהם 430 אלף מ"ר לתעסוקה (משרדים וההיי-טק) ומסחר. בבצרון צופים בניית 700 אלף מ"ר. תוכניות אלו ימומשו בהדרגה.
עוד הודיעה העיריה, כי תעניק הנחות בסכום כולל של 6.7 מיליון שקל ל-27 חברות הפעילות כבר כיום בדרום הקריה, בצרון, מבואות יפו, רמת החי"ל ומזרח העיר (המע"ר הצפוני בין נתיבי אילון, המשך הקריה ודרך פ"ת).
להלן שינויים אחרים בארנונה. תחילה, ההחמרות:
1. דוכני מפעל הפיס: יבוטל התעריף המיוחד, ו-87 דוכנים ישלמו תוספת ארנונה של 160 שקל בממוצע לשנה.
2. מרתפי וילות יחויבו בארנונה מלאה, ותבוטל ההנחה של 25%.
3. פרגולה תחוייב בארנונה, גם אם יש לה רק קיר אחד.
4. מחסנים ייהנו מהנחה בארנונה, רק אם הם משמשים לאיחסון מלאי עצמי של בעל העסק, ואינם משמשים למכירה.
5. בית הלוחם - בוטלה ההנחה.
6. 129 שגרירויות וקונסוליות הפועלות בעיר ישלמו 33% מהתעריף הרגיל, ובוטלה ההנחה הגדולה יותר שקיבלו. הדבר יביא לגידול ההכנסה מארנונה ב-1.4 מיליון שקל לשנה. ההגדלה תיעשה בהדרגה, ותכניס ב-2006 רק 200 אלף שקל
בתחום ההקלות:
1. 4,300 בתי מלאכה, מפעלי תעשיה ובתי דפוס יקבלו הנחות בארנונה, כתוצאה מהנהגת טבלה אחידה, כאמור לעיל. בסך-הכל יחסכו בתי העסק 6.4 מיליון שקל לשנה, חסכון ממוצע של כ-1,500 שקל לשנה לבית עסק.
2. 87 בנינים שלא משמשים למגורים, בשדרות ירושלים ורחוב רזיאל ביפו, יקבלו הנחות של עד 45%, וסך הכל ישלמו כ-1.6 מיליון שקל פחות בארנונה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה