חברת דוראה, בשליטות בצלאל איגר, רכשה בסוף השבוע מקבוצת שורקה-רבינוביץ את השליטה בחברת הנדל"ן ליברטי פרופרטיס. דוראה תקנה 85% מהמניות ב-114.5 מיליון שקל, מחיר המייצג שווי חברה של 135 מיליון שקל.
קבוצת שורקה-רבינוביץ קנתה את המניות הללו לפני 7 חודשים מחברת אלקו, בשליטת גרשון זלקינד, ב-84 מיליון שקל.
ליברטי, בבעלותה החדשה - דוראה - קיבלה אופציה לחזור ולמכור מיד לשורקה-רבינוביץ את אחד הנכסים העיקריים של החברה - מגרש ברחוב ארלוזרוב בת"א, בין הרחובות אבן גבירול ובן סרוק. קבוצת שורקה-רבינוביץ תשלם בעד המגרש 45 מיליון שקל. הדבר יקטין כמובן את ההיקף הכולל של העיסקה, הן מבחינת נכסים והן מבחינת תמורה.
המגרש מיועד למגורים, ומשמש כיום כמגרש חניה. חוגי נדל"ן מעריכים, כי דוראה מבקשת להוציא את המגרש מכלל העיסקה משיקולי כדאיות ורווחיות. המגדרשמנווה חלק מ"מיתחם סומייל".
עוד קובע החוזה בין הצדדים, כי קבוצת שורקה-רבינוביץ תוכל לנסות ולקנות - לא נאמר ממי - 3% נוספים מליברטי. במקרה כזה, תהיה לה אופציה למכור מניות אלו לדוראה ב-4 מיליון שקל נוספים.
הקבוצה המוכרת מורכבת מהמשקיע אפרים שורקה מניו-יורק, מרואי החשבון יאיר רבינוביץ ודורון שגיב וממשקיעי הנדל"ן יעקב בר ושמואל אשכנזי.
ליברטי היא בין היתר הבעלים של קניון בת ים, מרכז מסחרי בנתניה ונכסים אחרים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה