חברת גולן מלאכת מחשבת, בשליטת עודד דסאו, חתמה בסוף השבוע על מזכר הבנות, לפיו תקנה מחברת דן תחבורה ציבורית 50% מחברת הנדל"ן אמד ב-75 מיליון דולר, שהם 345 מיליון שקל.
לפני שלושה חדשים קנתה גולן מחברת MPI, בשליטת איל יונה ואמנון ברזני, 22.5% מאמד ב-75 מיליון שקל, והציעהלקנות 7.5% נוספים במחיר מותאם. בסך הכל ביקשה גולן לשלם 100 מיליון שקל בעד 30% מאמד, כלומר הערכת שווי של 333 מיליון שקל. חברת דן ניצלה את זכות הסירוב, קנתה את המניות במחיר זהה והגיעה לשליטה של 100%.
עתה מוכרת דן לגולן 50% מהמניות ב-345 מיליון שקל. דן מוכרת לגולן ביוקר את המניות שקנתה בזול, ובנוסף 20% נוספים. העיסקה תניב לה רווח מתואם של 180 מיליון שקל.
בנוסף, דן תהיה בעלת שליטה משותפת עם אמד בחברה: החוזה בין הצדדים יקבע, שלאמד יהיה דירקטוריון בן 13 חברים - 6 נציגי דן, 5 נציגי גולן ו-2 חיצוניים ובלתי תלויים. דן תמנה את יו"ר החברה ואת סגנן המנכ"ל לכספים, וגולן תמנה את המנכ"ל.
יודגש, כי בסוף השבוע לא נחתם חוזה, אלא מזכר הבנות. הצדדים סיכמו לנהל מו"מ כדי להגיע לחוזה עד 30 בינואר 2006. דן התחיבה שלא לנהל בתקופה זו מו"מ למכירת המניות לצד שלישי. נסיון העבר מוכיח, שאין בטחון שבעיסקה אכן תחתם סופית.
עודד דסאו, שרכש בשנה האחרונה את השליטה על גולן, והפך אותה לחברת נדל"ן. שם לו למטרה להגיע לשליטה חלקית לפחות על אמד, שהיא בעלת נדל"ן ב-2 מיליארד שקל. הוא ישלם עתה 345 מיליון שקל בעד 50% מהמניות, במקום 100 מיליון שקל על 30%. גולן תקבל מימון בנקאי לעיסקה, אך עדיין לא נקבעו תנאיו והקפו.
הנכס העיקרי של אמד הוא 55% בחברת דן רכב. בנוסף יש לה כמה וכמה נכסים טובים: מגרש ברחוב ארלוזרוב 17 בת"א לבנית מגדלי מגורים, מגרשים בצומת עלית ובמיתחם הבורסה בר"ג, 50% בבנין המשרדים בית ש.א.פ. במיתחם הבורסה, 36% בקניון הדר תלפיוות בירושלים, בית המשרדים בית סלע בבני ברק.
גולן, בראשות דסאו, קנתה בחדשים האחרונים כמה נכסים: היא קנתה מקיבוץ האון ב-23 מיליון שקל כפר נופש בן 96 סוויטות וקרקע נלווית, ונכנסה עם קבוצת משקיעים לשלשה פרוייקטים לבנית בית מלון ומרכז מסחרי באילת ובית דיור לעולים באשקלון. בנוסף, קנתה ב-3.7 מיליון שקל בית משרדים ברמת החי"ל בתל אביב, שאליו יועברו ככל הנראה משרדיה של החברה המתרחבת.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה