הממשלה אישרה המלצות ועדת הבר לרפורמה במינהל

הממשלה אישרה היום בישיבתה השבועית את המלצות ועדת הבר לרפורמה בבעלות על מגרשים למגורים במושבים ובקיבוצים, כפי שפורסמו כאן בהרחבה בשבוע שעבר. ראש הממשלה אריאל שרון, שהוא בעל חווה חקלאית (חוות שקמים) לא השתתף בהצבעה, מחשש לניגודי ענינים.

פורום 15 ראשי הערים הגדולות הודיע בתגובה כי יערער לבג"צ על ההחלטה. גם ראשי התנועות הקיבוציות הודיעו שיפנו לבג"צ, מאחר שההחלטה מפלה לרעה לדעתם את הקיבוצים לעומת המושבים.

החידושים העיקריים בהמלצות ועדת הבר לעומת המצב הקיים הם:

1. כל חבר מושב וקיבוץ יוכל לקנות מהמינהל את הזכויות על מגרש בן 2.5 דונם (בקיבוצים: 2 דונם) המשמש למגורים, תמורת תשלום של 3.75% משוויו הריאלי. כתוצאה מכך, בניגוד למצב כיום, הוא יוכל למכור את זכויות הבניה לכל אזרח, וכן יוכל להוריש את המגרש.

2. חבר מושב או קיבוץ שימכור החוצה מגרש לבניה למגורים, ישלם למינהל 29.25% נוספים משוויו. כיום אסורה מכירה זו מכל וכל.

3. ניתן יהיה לבנות דירות ללא הגבלה על ה-2.5 דונם של חברי המושבים, ללא הגבלת גדלים כקבוע כיום.

4. היקף הבנייה יוגבל ל-375 מ"ר, כנהוג כיום, אך תנתן אפשרות לרכוש זכויות בניה נוספות, באישור ועדת בנין ערים, וזאת תמורת תשלום שוויה המלא של הקרקע. הדבר אינו אפשרי כיום.

5. המינהל "יכשיר" את כל הבנייה הבלתי חוקית של עסקים, מחסנים וחנויות על קרקעות המושבים והקיבוצים, תמורת תשלום שוויה הריאלי של הקרקע, ועוד 5% דמי חכירה לשנה, קדימה וגם אחורה.

ראשי הערים אומרים כי מימוש המלצות הוועדה יביא לבניית אלפי ורבבות דירות וקוטג'ים ב- 720 מושבים וקיבוצים ברחבי הארץ, ויפגע קשות בבנייה למגורים בערים הגדולות.

התנועה הקיבוצית אומרת, כי ההמלצות מפלות לרעה את הקיבוצים, נותנות להם 2 דונם למשפחה לעומת 2.5 דונם למושבים, וכן מגבילות את אפשרויות המכירה והפיתוח של הקרקע בקיבוצים לעומת המושבים.