נ.י.א. עבודות מתכת, והחברה-האחות פלג מתכת, שכרו מאריה ופלה שפירא ואריה פרס 3,800 מ"ר בבנין ברחוב נחל שניר 6, איזור התעשיה יבנה. הם ישלמו 6.8-6.5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל- 3 שנים עם שתי אופציות ל- 3 שנים נוספות. העיסקות הן הגדולות מסוגן שנעשו באחרונה באיזור.
אריה ופלה שפירא ואריה פרס הם בעלי 63% בחברות נ.י.א. ופלג מתכת. היות ומדובר בעיסקה בין בעלי ענין, ביקשה החברה חוות דעת של השמאי יוסף זרינצקי, שקבע כי דמי השכירות הראויים הם כ- 7 דולר למ"ר לחודש.
למעשה, משלמות החברות שכר דירה נמוך במקצת: נ.י.א. שכרה 2,570 מ"ר ב- 6.8 דולר למ"ר לחודש, ופלג מתכת שכרה 1,200 מ"ר ב- 6.5 דולר למ"ר לחודש. דמי השכירות בפועל נמוכים במקצת, מאחר שהם כוללים גם זכות שימוש ברחובת פריקה וטעינה. בבנין יש גם קומה נוספת בת 2,000 מ"ר, שככל הנראה אינה גכלולה בחוזי השכירות.
נ.י.א. ביקשה גם חוות דעת של שמאי נוסף, ששמו לא נמסר. החברה אומרת, כי במידת הצורך יתוקנו דמי השכירות לאחר קבלת חוות הדעת הנוספת. הבנין ישמש לקווי היצור של שתי החברות. חשיבותה של העיסקה, מבחינה נדל"נית, היא בבדיקה וקביעה מחודשת של דמי השכירות הריאליים באיזור התעשיה של יבנה, שהוא אחד הגדולים במרכז הארץ.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה