נחתמה עיסקת ענק בין דלק נדל"ן לבנק הפועלים

דלק נדל"ן ובנק הפועלים חתמו היום (יום א', 4.12.05) על עיסקת נדל"ן, מן הגדולות שנחתמו במשק בתקופה האחרונה. במסגרת העיסקה תקנה חברת "תרשיש - החזקות והשקעות פועלים", הנמצאת בשליטה מלאה של בנק הפועלים, 11% מדלק נדל"ן ב- 57.2 מיליון דולר.

העיסקה תיעשה על-ידי הקצאת מניות חדשות לבנק, והיא משקפת שווי חברה (לפני העיסקה) של 463 מיליון דולר. סוכם כי חברת תרשיש תוכל למנות 20% מהדירקטורים בדלק נדל"ן. עוד במסגרת העיסקה, תקנה דלק נדל"ן מחברת דיור ב.פ. בע"מ, חברת-בת של בנק הפועלים, 13% מחברת מבני תעשיה ב-54 מיליון דולר. בנוסף, תרכוש דלק נדל"ן מגרש עבור פרויקט דירות בשיכון בבלי בצפון תל אביב ב- 43 מיליון דולר. העיסקה תקדם בניית שכונת יוקרה חדשה בת 600 דירות.

זוהי עיסקת אופציה - דלק נדל"ן נתנה לדיור אופציה לשישה חודשים, לחייב אותה לקנות את המגרש. נראה שהעיסקה נעשית בצורה אופציה, משום דלק נדל"ן ממתינה לאישור סופי של תוכניות הבנייה.

לאחר מימוש האופציה תהפוך דלק נדל"ן לבעלת השליטה במתחם, ותוכל להתחיל בבנייה. מעריכים כי ניתן יהיה למכור דירות יוקרה במקום בכ- 5,000 דולר למ"ר.