חידוש בארזים: קונה מפעלים באנגליה

חברת הנדל"ן ארזים, בשליטת מאיר גורביץ, רכשה בסוף השבוע שני מפעלים באנגליה, האחד ליצור בטון והאחר ליצור פלדה. היא תשלם 86 מיליון שקל, כולל הוצאות. שני המפעלים מושכרים לחברה ציבורית בבורסה של לונדון, בחוזים ל-17 שנים. דמי השכירות יכניסו 7.4 מיליון שקל לשנה, תשואה של 8.6%.

השטח הבנוי של שני המפעלים הוא 28,600 מ"ר. הם בנויים על מגרשים ששטחם הכולל 88 דונם. מנתונים אלה נראה שיהיה מקום לבנייה נוספת בעתיד, או למכירת חלק מהמגרשים.

עיסקה זו מהווה חידוש בפעילותה של ארזים, שעיקר עיסוקה עד עתה היה רכישת נדל"ן באנגליה ובגרמניה, כמו יתר החברות הישראליות הפעילות בעסקי נדל"ן בחו"ל. זו פעם ראשונה שארזים קונה מפעלים. ככל הידוע, גם חברות ישראליות אחרות כמעט ולא נכנסו עד עתה לעסקות בתחום זה.

התשואה נחשבת לגבוהה יחסית, בהתחשב בתשואות בנדל"ן באנגליה. ארזים תקבל מבנק מקומי הלוואה של 68 מיליון שקל, שתממן 79% מההשקעה. מנכ"ל החברה היא עו"ד טלי ירון-אלדר, בעבר נציבת מס הכנסה.