חברת גמול ביטלה בשבוע שעבר עיסקה, שבה היה עליה לקנות ממינהל מקרקעי ישראל 3 מגרשים, ל-496 דירות, במערב נתניה, ב-195 מיליון שקל. תחשיבי גמול גילו, כי היא התחייבה לשלם מחירים גבוהים מדי בעד הקרקע, והעיסקה עלולה להסתיים בהפסד.
בתגובה לפירסום מהיום, שלפיו קנתה אזורים את שלושת המגרשים שגמול החזירה למינהל, הודיעה היום (13.11.05) הנהלת אזורים ל-NFc: "לא קנינו ולא נקנה את שלשת המגרשים. אין לנו ענין בהם. יש לנו, זה שנים רבות, מגרשים לבניית 600 דירות בעיר ימים. זהו מלאי די והותר, ואיננו זקוקים למגרשים נוספים".
גמול, בשליטת איל יונה ואמנון ברזני, זכתה ב-21 בספטמבר ב-4 מכרזים שהוציא המינהל, למגרשים לבניית 616 דירות. גמול התחייבה לשלם סך הכל כ-248 מיליון שקל, כולל פיתוח. המחיר שווה-ערך לכ-85,600 דולר לקרקע לדירה, כולל פיתוח, על-פי שער השקל לעומת הדולר כיום. על-פי השער ביום המכרז, הייתה משלמת מחיר גבוה עוד יותר, 89,000 דולר לקרקע לדירה.
בדיקות גמול העלו, לאחר מכן, כי מחירים אלו גבוהים במידה ניכרת ביחס למחירי קרקעות בנתניה. שיכון עובדים ואזורים מתכננות לבנות בעיר יותר מ-2,000 דירות, דבר שיצור היצע גדול ולא יאפשר להעלות את מחירי הדירות.
אי לכך החליטה החברה כבר לפני כחודש, לנסות ולצאת מהעיסקה. היא חיפשה קונה, אך לא מצאה. מנכ"ל חברת בנייה גדולה אמר היום ל-Nfc: "לא עלה על דעתנו לקנות מגרשים במחיר כזה".
לכן, ביטלה גמול, בלית ברירה, את העיסקה עם המינהל, והחזירה לו 3 מארבעת המגרשים. היא השאירה בידיה רק מגרש ל-160 דירות, שאותו קנתה ב-63.6 מיליון שקל. המינהל חילט את ערבויות בכ-6.5 מיליון שקל ,שנתנה גמול כחלק מתנאי המכרז.
אזורים השתתפה רק באחד המכרזים, למגרש ל-120 דירות, והגישה את ההצעה השניה בגובהה. אזורים כבר קיבלה חזרה מהמינהל את כספי הערבות, כמקובל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה