אליעזר פישמן ממשיך לקנות בחו"ל. החברה הכלכלית לירושלים, בשליטתו, מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת 17 חנויות בשורת ערים בשוויץ בכ-38 מיליון דולר. המוכרת היא רשת קמעונאית גדולה.
על-פי העיסקה המתגבשת, תשכור הרשת חזרה את החנויות מהחברה הכלכלית, ותשלם דמי שכירות ש 2.4 מיליון דולר לשנה. התשואה אומנם נמוכה, 6.3%, אך החוזים יהיו צמודים לפרנק השוויצי, ולטווח של 6 עד 15 שנה.
שיטחן הכולל של 17 החנויות הוא 18.300 מ"ר, כך שהעיסקה משקפת מחיר של כ-2,080 דולר למ"ר - מחר זול בהרבה ממחירי חנויות בערים גדולות בישראל.
החברה הכלכלית מתכננת לקבל מבנק מקומי הלוואה של כ-32.3 מיליון דולר, למימון 85% מההשקעה. היתרה תמומן על-ידי הון עצמי. כדאיות העיסקה מותנית, בין היתר, ברבית על ההלוואה, שגובהה לא נמסר. ההלוואה תהיה מובטחת בנכסים עצמם בלבד.
בשבוע שעבר קנו חברותיו של פישמן שורת נכסים בקלן, ברלין והמבורג, בכ-200 מיליון דולר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה