אליעזר פישמן ממשיך לקנות בחו"ל. החברה הכלכלית לירושלים, בשליטתו, מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת 17 חנויות בכמה ערים בשוויץ בכ-38 מיליון דולר. המוכרת היא רשת קמעונאית גדולה. על-פי העיסקה המתגבשת, תשכור הרשת את החנויות מהחברה הכלכלית, ותשלם דמי שכירות ש 2.4 מיליון דולר לשנה. התשואה אומנם נמוכה יחסית, 6.3%, אך החוזים יהיו צמודים לפרנק השוויצי, ולטווח של שש עד 15 שנה.
שטחן הכולל של 17 החנויות הוא 18,300 מ"ר, כך שהעיסקה משקפת מחיר של כ-2,080 דולר למ"ר, זול בהרבה ממחירי חנויות בערים גדולות בישראל.
החברה הכלכלית מתכננת לקבל מבנק מקומי הלוואה של כ-32.3 מיליון דולר, למימון 85% מההשקעה. היתרה תמומן על-ידי הון עצמי. כדאיות העיסקה מותנית בין היתר בריבית על ההלוואה, שגובהה לא נמסר. ההלוואה תהיה מובטחת בנכסים עצמם בלבד.
בשבוע שעבר רכשו חברותיו של פישמן שורת נכסים בקלן, ברלין והמבורג, בכ-200 מיליון דולר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה