חברת מבני תעשיה, בשליטת אליעזר פישמן, מנהלת מו"מ מתקדם על עיסקה שבה תקנה מתחם נדל"ן בן 70,000 מ"ר במרכז העיר קלן, גרמניה. אם תצא העיסקה לפועל, תשלם מבני תעשיה למוכר, ששמו לא נמסר, 122 מיליון יורו, שהם כ-150 מיליון דולר. זוהי, ככל הידוע, עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר עד היום של חברה ישראלית כלשהי בקלן.
במתחם יש דירות, משרדים ושטחי מסחר. לא נמסרה החלוקה הפנימית. מדובר ככל הנראה בבניינים שטרם הושכרו והם עומדים להשכרה. מבני תעשיה מעריכה שההשכרה תכניס לה 10 מיליון יורו בשנה, תשואה של 8.2%.
מבני תעשיה מנהלת מו"מ עם מוסדות פיננסיים באירופה, לקבלת הלוואה שתממן 85% מההשקעה. פירוש הדב, שמבני תעשיה תשקיע הון עצמי של כ-19-20 מיליון דולר בעיסקה.
סגן מנכ"ל מבני תעשיה, אילן גיימפן, מציין עם זאת שהעיסקה כפופה לבדיקת נאותות. ניסיון החודשים האחרונים מראה כי חלק מהעסקות שעליהן מתנהל מו"מ אינן יוצאות בסופו של דבר לפועל, בשל עובדות שהתגלו במהלך הבדיקות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה