20 קונים-בכוח רכשו עד היום את מעטפות המכרז למכירת "מלון מרפא" בהרי ירושלים, שהוציא כונס הנכסים עו"ד יואב לוי מהרצליה-פיתוח. המלון, בשלבי בנייה מתקדמים, נתפס על-ידי בנק הפועלים בשל חוב של 25 מיליון שקל.
מלון מרפא, מול קיבוץ צובה, נמצא בבעלות חברת "מלונות הטירה", שבעלי השליטה בה הם סגן שר הביטחון לשעבר צבי דינשטיין, איש העסקים אבנר ישפה והמלונאי בוריס איוושה, מבעלי מלון ימית בתל אביב. הוא בנוי על הר בגובה 790 מטר, בתוך יער, בקרבת בית החולים הדסה עין כרם.
המלון, בן 97 חדרים, עומד על מגרש בן 24 דונם. שטחו הבנוי 6,250 מ"ר בשלוש קומות. תב"ע מאושרת מתירה לבנות 3,700 מ"ר נוספים.
כמחצית מהקונים-בכוח מבקשים לרכוש את הבניין כדי להפעילו כמלון. הקונים-בכוח מבקשים לשנות את יעודו לבית דיור מוגן או לבית חולים סיעודי (הסמוך כאמור ל"הדסה"). ברשימת הקונים-בכוח רוב הקבוצות והיזמים הפעילים כיום בתחום הדיור המוגן והסיעודי לקשישים. אחד מיתרונות הבניין, שהוא כבר כמעט בנוי, עם כל ההיתרים, ואין צורך לבקש אישורי תב"ע ולהתמודד מול שכנים ומתנגדים אחרים.
הקונים-בכוח הוזמנו בימים אלו לפגישה במשרדי הכונס בהרצליה, עם האדריכל רם כרמי, שהוא אדריכל הבניין. כרמי תיאר את הבניין והכונס הציג דגם גדול שלו. זהו אירוע לא-שיגרתי במסגרת הליכי כינוס נכסים.
השמאי יוסף זרניצקי הכין שומה של הנכס, הכוללת את רשימת אישורי התב"ע וזכויות הבנייה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה