היזם אליעזר פישמן מממש נכסים בקנדה, ברווח גדול. חברות מבני תעשיה והחברה הכלכלית לירושלים, הנמצאות בשליטתו, מנהלות מו"מ למכירת 4 מרכזים מסחריים, בתמורה כוללת של 625 מיליון שקל. המכירות יניבו לשתי החברות רווחי הון של 122 מיליון שקל לפני מס.
העיסקות העיקריות יעשו על-ידי מבני תעשיה, שהיא הבעלים ב-90% - עוד 10% של שותף - בשלשה מרכזים מסחריים, בבירה אוטווה ובערים הליפקס ופרינס אלברט. מבני תעשיה והשותף מוכרות את שלשלת המרכזים בתמורה כוללת של 503 מיליון שקל. המכירה תניב רווח הון של 105 מיליון שקל לפני מס, מזה 90%, כ-95 מיליון שקל, הרווח של מבני תעשיה.
עיסקה נוספת תעשיה על-ידי החברה הכלכלית לירושלים. היא תמכור מרכז מסחרי בעיר פאמברוק, ב-122 מיליון שקל. גם כאן, יש לחברה שותף בנכס ובמכירה בשיעור של 10%. רווח ההון לפני מס יהיה 30 מיליון שקל, מתוך זה 27 מיליון שקל רווחי החברה הכלכלית.
עיסקות אלו תואמות את המדיניות הכללית של החברות, למכור נכסים כאשר יש שעת כושר להפיק מהמכירה רווחי הון ניכרים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה