האחים רייכמן, בראשות האח הבכיר פול, עם משקיעים נוספים מטורונטו נכנסים לראשונה לישראל. הם קנו אתמול (12.9.05) אחר הצהרים את מלון פלס, ברחוב אגרון פינת רחוב המלך דוד, במרכז ירושלים, וכן את בנין בית המכס הצמוד לו. הם ישלמו 20 מיליון דולר, ויבנו במקום בית מלון יוקרתי ושטחי מסחר, וככל הנראה גם דירות יוקרה.
המוכרת היא חברת היאט רג'נסי, בבעלות משפחות ניקולה פיינסוד ממקסיקו, שהם בעלי מלון היאט בירושלים. חברת היאט רג'נסי קנתה את מלון פלס ובית המכס בספטמבר 1999, מהרשות לפיתוח ירושלים, ב-46.4 מיליון שקל, שהיו אז כ-12 מיליון דולר. היאט גברה במכרז, שהוציאה הרשות, על חברת אירופה-ישראל של מוטי זיסר, על מלונות דן ועל יואב איגרא, מבעלי מלון הרודס באילת.
היאט תיכננה להכפיל את בנין פלס מ-4 ל-8 קומות, להפוך אותו לבית מלון יוקרתי בן 210 חדרים, וכן לבנות דירות יוקרה על שטח בית המכס הצמוד. כן תיכננה החברה קומת מסחר בשני הבנינים. אולם האינתיפדה, שהביאה לירידה חדה בתיירות, טירפדה כל תוכנית לבנית מלון חדש בירושלים. מלון היאט עצמו נקלע להפסדים ולאזהרת עסק חי, אם כי בתקופה האחרונה הוא מתאושש עם הגידול בתיירות.
החלטתם של האחים רייכמן להכנס לעיסקי נדל"ן ומלונאות בישראל היא סימן נוסף לצמיחה ולשיפור במצב הכלכלי של ישראל. האחים רייכמן היו ידועים במשך שנים רבות כגדולי המשקיעים בנדל"ן בעולם, ובין היתר בנו את מגדלי התאומים בניו-יורק ואת מיתחם הדוקלנדס במזרח לונדון. בעשור הקודם נקלעו לבעיות, אך יצאו מהן, והם חוזרים ומשחקים "כינור ראשון" בעיסקי נדל"ן בעולם.
עד היום לא היו לאחים רייכמן השקעות ישירות בישראל. אחד הנכדים, שמעיהו רייכמן, קנה לפני מספר שבועות מאליעזר פישמן את השליטה בחברת אספן נדל"ן. אחד האחים, אדוארד, שנפטר לפני כחדשיים, בנה את מרכז הפעמון בירושלים. המעורבות העיקרית של האחים רייכמן בישראל היתה במתן תרומות ביד רחבה, בעיקר למוסדות דת וחינוך. עתה הם נכנסים גם לעסקים.
מלון פלס נבנה בראשית שנות השלושים על-ידי משפחת נאשאשיבי הערבית, בתור מלון היוקרה של הערבים בארץ ישראל, משקל נגד למלון "המלך דוד". לאחר 4 שנים הפקיעה אותו ממשלת המנדט לצרכי אולפני "קול ירושלים", שהיה תחנת הרדיו העברית הראשונה בארץ ישראל.
לאחר קום המדינה העבירה הממשלה לבנין את משרדי מסחר המסחר והתעשיה. בבנין ישבו ועבדו, בין היתר, השרים פנחס ספיר, זאב שרף ואהוד אולמרט, בצד שרי מסחר ותעשיה אחרים. משרד התעשיה, המסחר והתעסוקה (בשמו החדש) יצא לפני זמן קצר מהבנין ועבר לבנין חדש בקריית הממשלה במערב ירושלים. בנין פלס הוא אתר לשימור, וכל תכניות הבניה מתבססות על כך שהבנין ישמר, ויהיו לו תוספות בניה לגובה ולרוחב.
הבנין הסמוך, המהוה חלק מהעיסקה, קרוי "בית המכס", משום שבעבר ישבה בו הנהלת המכס והבלו של משרד האוצר. כיום נמצא בו המוזיאון למסים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה