אין קונה למגרש למרכז מסחרי בבית חשמונאי

מינהל מקרקעי ישראל נכשל שלשום (7.9.05) בנסיונו למכור מגרש בן 12.65 דונם בבית חשמונאי, באיזור עמק אילון, המיועד לבנית מרכז מסחרי. המינהל ביקש מחיר מינימום של 2.3 מיליון דולר, כולל פיתוח, אך לא הוגשה אף הצעה.

חברות גמול ומקורות שליטה ופיתוח בונות שכונת בנות מאות קוטג'ים בבית חשמונאי. אולם, למרות זאת, לא נמצא מי שיהיה מוכן לקנות את המגרש, שעליו ניתן לבנות מרכז חנויות לשירותם של התושבים. גמול קנתה אשתקד מהמינהל מגרש ב 2.14 דונם, למרכז מסחרי קטן (ושילמה 220 אלף דולר), ונראה שהיא מניחה שדי בכך.

על-פי גודלו של המגרש, ניתן לבנות עליו כ-10,000 מ"ר מסחרי, בהשקעה של מליוני דולרים. נראה שקונים-בכח הגיעו למסקנה, שאין כדאיות להשקיע סכום כה גדול במתן שירותים לשתי שכונות של קוטג'ים, באיזור כפרי. חברת ניר סול קנתה אשתקד מגרש בן 2 דונם, לתחנת דלק, ב-550 אלף דולר.

זו הפעם השניה שהמינהל נכשל בנסיונו למכור את המגרש. גם למכרז קודם, לפני שנה בדיוק, במחיר מינימום דומה, לא הוגשה אף הצעה.