המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד שרית דנה, העבירה (8.9.2005) לידי החשב הכלל באוצר מכתב, בשמו של היועמ"ש, מני מזוז, בו היא מוסרת כי אין לבצע את התקשרות בין מנהלת סל"ע לבין קבלן לגבי מקבץ דיור בעיר אשקלון, זאת לאור הליקויים החמורים שהתגלו בהתקשרות בין הצדדים.
"במכתבי מיום 25.8.05 הצבענו על הצורך לבחון לפני ההתקשרות בעסקה בין השאר את השאלה האם קיימות חלופות אחרות לדיור זמני שעשויות לתת מענה הולם לרצונם של המתיישבים להתגורר, גם בתקופת המגורים הזמניים, כקבוצה, תוך שמירה על המסגרת הקהילתית, ואשר עלותן נמוכה יותר" - כותבת עו"ד דנה, ומכוונת בדבריה לבניין סמוך אותו שכרה המדינה, אשר בו מבקשים להתגורר תושבי נצרים, זאת מבלי להידרש לרכישת מבנה על-ידי המדינה.
בבדיקת משרד היועץ המשפטי לממשלה נמצאו ליקויים קשים בהתקשרות בין מנהלת סל"ע לקבלן, בעל מקבץ הדיור. כך למשל, נמצאו חריגות בניה אשר ככל הנראה לא היו ידועות למינהלת סל"ע עד לאחרונה.
על כך מציינת עו"ד דנה, כי המדינה אינה יכולה לרכוש נכס שנבנה שלא כדין, ושאין לגביו היתרים כנדרש ובוודאי שאינה יכולה לאכלסו כדין.
עוד מציינת עו"ד דנה, כי סעיפים מסויימים בהסכם סותרים את חוק המכר (דירות) וחלקם כוללים התחייבויות שהמדינה אינה יכולה להתחייב בהן. כך למשל, בסעיף 3.3 לטיוטת ההסכם שעניינו הסכמה של המדינה לפיה הקבלן יהיה רשאי לשנות את תכניות הבניה בכל צורה.
לבסוף מעירה עו"ד דנה על גובה שכר טירחת עורך דין, העומד על שיעור של למעלה מ- 550,000 ש"ח (1.5% מגובה העסקה), אותה תידרש המדינה לשלם לעורך דינו של הקבלן. "שעור זה ראוי שיבחן על-ידי השמאי הממשלתי, אשר יתן דעתו לסבירות הסכום בהתחשב במאפייני העסקה והיקפה ובנוהג המקובל בעסקות דומות", נכתב לחשב האוצר.
לאור כל אלה דוחה משרד היועץ המשפטי לממשלה את כוונת מנהלת סל"ע להתקשר בהסכם לקניית מקבץ הדיור באשקלון.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה