חברת ר.ג.א. שירותים ונקיון ביקשה אתמול (ד', 7.9.05) מבית המשפט המחוזי בת"א להכריז, כי זכתה במכרז לרכישת בנין המרפאה של שירותי בריאות כללית (קופת חולים כללית) בר"ג, ב-1.8 מיליון דולר. ביהמ"ש הוציא, לבקשת החברה, צו מניעה זמני האוסר למכור את הבנין לגורם אחר.
ר.ג.א. נמצאת בשליטת רובי ונונו, ובבעלותה בין היתר מכון לטיהור שפכים. בתביעה לפסק דין הצהרתי, שהוגשה באמצעות עו"ד ליאור להב, אומרת ר.ג.א., כי היא הגישה את ההצעה היחידה במכרז שהוציאה קופת חולים למכירת המרפאה, בנין בן 4 קומות, 3,500 מ"ר, ברחוב הרואה 8 בר"ג. המרפאה עצמה עוברת - כפי שפורסם בלעדית ב-Nfc - לשלוש קומות שכורות, בשטח של 3,800 מ"ר, בבניני ב.ס.ר. בבני ברק.
החברה ביססה את הצעת המחיר על טיבו של הבנין: יעדו ציבורי, ובתור שכזה אין לו ביקוש של ממש. שינוי היעוד כרוך באבדן זמן, בהוצאות, בתשלום הטל השבחה ועוד. השמאי חיים כלפון (ממשרד המאירי) קבע שלשום, בשומה שערך לבקשת החברה, שוווי הבנין 2.2.-2 מיליון דולר, ויש בו שורת בעיות, בין היתר בגלל גילו ויעודו. לדעת ר.ג.א., הצעתה ב-1.8 מיליון דולר סבירה, מה גם שהיתה היחידה.
ב-14 באוגוסט הודיעה קופת חולים לר.ג.א. כי לא זכתה במכרז. לאחר חילופי מכתבים התברר, כי ועדת המכרזים של הקופה החליטה ב-10 באוגוסט, שהצעת ר.ג.א., היחידה שהוגשה, נמוכה משוויו של הבנין כפי שנקבע על-ידי שני שמאים מטעם הקופה. אי לכך החליטה הוועדה למכור את הבנין בשיטת המו"מ. קופ"ח מסרבת להציג את השומה בפני ר.ג.א., אף שהחברה אומרת שזו זכותה.
ר.ג.א. אומרת, כי חוק חובת מכרזים לשנת 1992 מחייב את קופת חולים למכור נכסים במכרז, ולא במו"מ, ולכן מכירה במו"מ תהיה בלתי-חוקית. עוד היא מצטטת פסקי דין, בין היתר של בית המשפט העליון, הקובעים כי ניתן למכור נכס גם למי שהציע הצעה יחידה במכרז. הם גם מצטטים מפרוטוקול ועדת המכרזים את דברי חברת הוועדה, אורית היקרי, שאמרה כי מו"מ לא יועיל למכירת הבנין.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה