חברת מנופים פיננסיים לישראל, בשליטת קבוצת ג'ון בן זקן, עומדת לקנות, עם שותף, מהיזם רוברט פקטור, 50% מקניון הסיטי באשדוד. היא תשלם 39 מיליון שקל. 50% הנותרים ישארו בבעלות קבוצת נצבא.
חלקה של מנופים פיננסיים (מפל) בעיסקה יהיה 50%, כלומר 25% בקניון כולו, וחלקו של השותף יהיה זהה. מפל, יחד עם השותף, גם קונים 49% מחברת הניהול של הקניון. העיסקה אינה כוללת זכויות לבנית בנין משרדים ליד הקניון.
קבוצת בן-זקן כוללת גם את היזמים אברהם ננקשוילי וחיים רביבו. זוהי עיסקה ראשונה של מפל, מאז עברה השליטה עליה ממשפחת בליליוס לקבוצת בן-זקן, לפני שבועות אחדים.
העיסקה מותנית בכך, שנצבא (באמצעות חברת מפעלי תחנות) לא תממש את זכות הסירוב הראשונה שלה, ולא תרכוש את חלקו של פקטור במקום מפל.
העיסקה תניב לפקטור רווחי הון גדולים: הוא רכש באוקטובר 2003, מאמפא השקעות, 50% מחברת אינטר-גלובל, שהיא בעלת 50% בקניון הסיטי (היתרה היתה שלו). פקטור שילם אז 10.5 מיליון שקל, כלומר, שווי 50% מקניון הסיטי הוערך אז ב-21 מיליון שקל, ופקטור מוכר חלק זה ב-39 מיליון שקל. הרווח למעשה גדול עוד יותר, כי לאינטר-גלובל יש נכס נוסף, שותפות במגרש במרכז ר"ג. רווחי ההון נובעים, בחלקם לפחות, מההתאוששות המסחרית שנרשמה בכל הארץ, וגם בשנתים האחרונות.
במקביל, משתתפת קבוצת בן זקן בהתמחרות לרכישת חברת נצבא. אם תזכה, תהיה ממילא הבעלים המלאים של הקניון, בן 12,000 מ"ר, שהוא אחד משני הקניונים העיקריים של אשדוד.
העיסקה בין מפל לרוברט פקטור עדיין לא נחתמה, ועדיין לא אושרה בדירקטוריונים של החברה. מפל אומרת, כי לא היה בדעתה לפרסם את דבר המו"מ, והיא נאלצת לעשות זאת, לאחר שפרטים ראשונים על העיסקה הופיעו ב"ידיעות אחרונות" אתמול (ד').
רוברט פקטור הוא בעל 10% בקבוצת אורי דורי, וכן שותף עם רונן קריסטל בבעלות על מדרשת רופין בעמק חפר. פקטור הוא גם בעל 19% בחברת גאון אגרו תעשיות, שבעל המניות המוביל בה הוא בני גאון. אביו של רוברט, ג'ורג' פקטור המנוח, היה בעבר מבעלי חברת הבניה של הקיבוץ המאוחד, שהיתה אחת מחברות הבניה הפרטיות הגדולות בארץ, אך נכנסה לקשיים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה