חברות אוסיף הרוויחה רק 1.1 מיליון שקל על בית הדיור המוגן "ארמון פאלאס" ברחוב ויצמן, צפון ת"א. החברה השקיעה בבנייה, כולל המרכז הגריאטרי הצמוד, כ-404 מיליון שקל, ומכרה אותו לחברת דנאל ולקבוצת יעקב והלנה שחם ב-405 מליון שקל. עם זאת, צפוי בעתיד רווח מסוים נוסף כתוצאה מהפרשי שער של עיסקת המכירה.
פאלאס הוא בית הדיור המוגן המפואר ביותר בארץ, בן שני בניינים (באחד מהם הוא תופס רק חלק מהבניין, ויתרתו משרדים, כמפורט בהמשך).
בפרוייקט 231 דירות מפוארות בגדלים שונים. עד כה נמכרו כ-100 דירות, במחירים הנעים בין 210 ל-610 אלף דולר, על פי גודל הדירה ומיקומה. בימים אלו רכשה החברה אוטובוס לנסיעות שאטל של הדיירים בתוך ת"א.
אוסיף, שבשליטת קבוצת אביב, מחפשת קונים לכל החלקים האחרים של פרוייקט מרכז ויצמן - המרכז המסחרי בן 5,000 מ"ר, קומות משרדים באחד הבניינים, חניון בן חמש קומות, מלונית ומועדון כושר.
החברה חייבת לבנקים על חשבון נכסים אלה 238 מיליון שקל, כ-85% מתוכם בהלוואות לזמן ארוך. מכירת הנכסים תאפשר לפרוע את החובות לבנקים.
השכרת המרכז המסחרי הכניסה 7.9 מיליון שקל באפריל-יוני, גידול של 7% לעומת אשתקד. החניון, שרק שלוש קומות שלו מופעלות לפי שעה, הכניס באפריל-יוני כ-4.2 מיליון שקל, גידול של 6% לעומת אשתקד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה