חברת ישפרו מקבוצת אי.די.בי, תבנה מרכז מסחרי נוסף, בן כ-5,500 מ"ר, במודיעין, סמוך לפאואר סנטר הנוכחי ששטחו 18,300 מ"ר, הנחנך השבוע (ראו ידיעה נפרדת). ישפרו זכתה לפני ארבעה שבועות במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש בן 14.7 דונם ב-3.8 מיליון דולר, כולל פיתוח.
ההשקעה במרכז המסחרי החדש תהיה 35 מיליון שקל, ככל הנראה כולל המגרש. כ-75% מהמרכז, 4,250 מ"ר, יושכרו לשופרסל, חברה-אחות של ישפרו. היא תשלם 14 דולר למ"ר לחודש, או 2.3% מהמחזור, הגבוה מבין השניים. החוזה צמוד למדד, לשמונה שנים, עם שתי אופציות בנות שמונה שנים כל אחת, עם תוספת של 5% בכל מימוש אופציה.
יתר השטח יושכר לחנויות שונות. ישפרו מעריכה שלא תהיה בעיה למצוא שוכרים, מאחר וכל שטחי הפאואר סנטר מושכרים כבר, ויש רשימת ממתינים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה