מושב כפר חיטים שבגליל התחתון מכר עד היום 49 מתוך 54 מגרשים בני 500 מ"ר במסגרת הרחבת היישוב. תמורת המכירות - 3.3 מיליון דולר, 68,000 דולר למגרש. המגרשים מיועדים לווילות של 160-200 מ"ר.
המכירה נעשית במסגרת כינוס הנכסים של המושב, שנכנס לתוקף בשנת 1991. באותה שנה מינה בית המשפט את עו"ד ד"ר גדעון קלוגמן לכונס, על פי דרישת בל"ל, בשל חובות של שבעה מיליון שקל.
הכונס פעל לחלוקת הרזרבה הקרקעית של המושב ל-76 מגרשים בני 500 מ"ר. סוכם להקצות ללא תשלום עד 32 מגרשים לבנים ממשיכים. בפועל, הוקצו להם 22 מגרשים, ויתר ה-54 הוצאו למכירה בשוק החופשי.
תחילה נחתם חוזה עם חברת האחים שפונדר מאבן יהודה, לבניית הווילות. לאחר מכן סוכם ששפונדר תבצע את הפיתוח, ב- 28,000 דולר למגרש. המושב ימכור את המגרשים, והקונים יבנו בעצמם את הבתים.
התמורה בעד המגרשים חולקה כך: 28,000 דולר לשפונדר בעד הפיתוח, 40,000 דולר לכונס ולקופת הקיבוץ. רוב הקונים הם בני האיזור. כל קונה בונה בבנייה עצמית, או באמצעות קבלן, על פי התקציב שלו.
דוד שפונדר אמר ל-Nfc כי החברה קיבלה בפועל "הרבה פחות מ-28,000 דולר למגרש".
בנוסף, משלם כל קונה למינהל מקרקעי ישראל 28,000 שקל כדמי חכירה מהוונים לבית בן 100 מ"ר, ועוד 140 שקל לכל מ"ר נוסף. דמי החכירה לבית בן 160 מ"ר, לדוגמה, הם 8,100 דולר.
ראשי כפר חיטים אומרים כי חלק מתמורת המכירה נכנס לקופת המושב, להשלמת קרן הפנסיה לחברים, שהוקמה ב-1991, ובקופתה חסרים כספים על חשבון העבר.
כפר חיטים נוסד ב-1936 כמושב שיתופי על ידי יוצאי בולגריה. הענפים הכלכליים העיקריים שלו כיום הם רפת, לול, מטעים וגידולי שדה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה