מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש אפריל בשיעור חד של 3.3% והוא עומד כיום על 118.6 נקודות.
מדד בנק משכן מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות בישראל, והוא מורכב מארבעה פרמטרים שמתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה:
הפרמטרים הם ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק, ושיעור האבטלה. ירידה במדד משקפת הרעה במצב רוכשי הדירות ועלייה במדד מבטאת שיפור במצבם.
העלייה של 0.35% בריבית הממוצעת על המשכנתאות באפריל, יחד עם העלייה המתמשכת במחירי הדירות, הביאו להרעה של 3.3% במצבם של רוכשי הדירות.
בשלושת החודשים הראשונים של השנה נמדדה ע"י הלמ"ס עלייה של 6.5% במחירי הדירות. העלייה מיוחסת בעיקר לפיחות החד שנרשם בשער הדולר מאז תחילת השנה. בחודש אפריל עלו מחירי הדירות ב-1.3%.
תרומה נוספת לירידה במדד, אם כי קטנה יותר, נובעת מעלייה של 0.2% שנרשמה בשיעור האבטלה (מרמה של 10.1% לרמה של 10.3%).
השכר הממוצע במשק (בניכוי עונתיות) עלה לעומת זאת בכ-1% לעומת החודש שעבר. השכר היה הגורם היחיד שהשפיע לחיוב על המדד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה