אפריקה-ישראל בונה כיום 2,000 דירות בארה"ב ובצ'כיה, ורק 1,060 דירות בישראל, כך עולה מהדוחות החצי-שנתיים של החברה, שפורסמו היום (28.8.05). גם רוב המכירות של החברה הן כיום בארה"ב, ולא בישראל.
אפריקה-ישראל סיימה את הרבעון אפריל-יוני ברווח נקי של 170 מיליון שקל, גידול של 30% לעומת אשתקד. בינואר-יוני היה לה רווח נקי של 303 מיליון שקל, גידול של 61% לעומת אשתקד.
החברה בונה כיום 1,747 דירות בארה"ב, מתוכן 1,087 בניו-יורק ו-660 בשלושה פרויקטים במיאמי. החברה מכרה עד היום 835 דירות, בתמורה כוללת של 920 מיליון דולר, שהם בממוצע 1.1 מיליון דולר לדירה. בולטת במיוחד ההצלחה במיאמי, שם מכרה החברה 376 מתוך 660 דירות, כלומר 57% מכלל הדירות, אף ששלושת הפרויקטים נמצאים בשלבי בנייה ראשונים.
באחרונה רכשה אפריקה-ישראל, משותף, את חלקו בשלושת בנייני המגורים במיאמי, י6%, ואת חלקו בבנין משרדים בן 10,000 מ"ר באותה עיר, 32.5%. היא שילמה לשותף, ששמו לא נמסר, 16 מיליון דולר. בכך "ישרה החברה קו", ועתה יש לה 65% בכל הפרויקטים למגורים ומשרדים, וכן בזכויות בנייה לעוד 90,000 מ"ר מגורים בעתיד, במיאמי. נראה, שה-35% הנותרים נמצאים בבעלות הקבלן היהודי-אמריקני שעיה בוימלגרין, השותף עם החברה ברוב הפרויקטים שלה בארה"ב.
אפריקה-ישראל גם בונה 255 דירות בצ'כיה. עד היום מכרה 133 דירות, ב-184 אלף דולר בממוצע לדירה.
בישראל, לעומת זאת, בונה כיום אפריקה-ישראל תשעה פרויקטים, ובהם 1,060 דירות. ברמת אביב ג' בנתה, עם שותפים, בניין בן 48 דירות, שמהן נמכרו 34. זהו שלב ראשון בפרויקט בן כ-400 דירות, שייבנה בעתיד.
החברה סיימה בניית ומכירת 107 דירות בגבעתיים, ב-325 אלף דולר בממוצע לדירה. כן היא בונה באור יהודה, יהוד, נתניה, נצר סירני ועוד.
עם זאת, חתמה החברה מאז ראשית 2005 על שבעה חוזים חדשים, לבניית 1,100 דירות נוספות בישראל - בר"ג, כפר סבא, ויהוד. נחתם גם חוזה שמיני, לרכישת קרקע ל-1,060 דירות בחיפה, אולם חוזה זה תלוי בכמה תנאים, שטרם התקיימו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה