המחוזי ביטל את תוכנית פארק הרצליה

מאבקם הארוך של מאות בעלי קרקעות במרכז הרצליה נגד הפקעת קרקעותיהם לצורך הקמת פארק ענק, הנודע בפי התושבים גם כ"פארק הבאסה", נשא פרי לאחר ששופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב שרה דותן ביטלה (יום ב', 22.8.05) את תוכנית הפארק והחליטה לחזיר אותה לוועדה המקומית ולוועדה המחוזית לתכנון ולבניה לדיון בחלופות שתהיינה מקובלות על העותרים.

המדובר בתוכנית מתאר להקמת פארק ענק ובו אגם ותעלות מים מבני ציבור ומתקנים שונים בשטח קרקע בן למעלה מ-700 דונם בסמוך לקניון שבעת הכוכבים בהרצליה.

קבוצת בעלי קרקעות שיוצגה על-ידי עו"ד אלון סמואל עתרה בשנת 2002 נגד ועדות התכנון והבניה הארצית, המחוזית ת"א והמקומית הרצליה, בדרישה לבטל את תוכנית הפארק, או לחילופין - להעדיף חלופה תכנונית אחרת שהציעו העותרים, לפיה יוקטן שטח הפארק בכ-70 דונם שעליו יקבלו העותרים זכות לבנות מגדלי דירות או משרדים במקום הקרקעות שיופקעו מהם. בהמשך נוספו עתירות נוספות שכולן עסקו באותו נושא.

התנגדויות העותרים נדחו במשך השנים על-ידי ועדות התכנון, וזאת למרות שבוועדה הארצית לתכנון ולבניה נחלקו הדעות בין מצדדי התוכנית ומתנגדיה.

השופטת דותן קיבלה כאמור את העתירות, וקבעה כי אין כל קדושה בשטח של 700 דונם דווקא, וכי ועדות התכנון לא הוכיחו שכל השטח המוצע להפקעה חיוני להגשמת התוכנית.

עוד נקבע, כי התנהלותה של עיריית הרצליה מוכיחה בדיוק את ההיפך שכן מאז אישורו של הפארק בתוכנית האב להרצליה בשנות ה-70 בנתה עירית הרצליה בתוך השטח שיועד לפארק קניון, מטווח אולימפי, בנין למכבי אש, מבני משק, בית ספר ומבנים רבים נוספים ולא עשתה דבר להתנגד להסטת נתיבי איילון לתוך שטח הפארק.

"עולה שהעיריה מגלה גמישות ביחס למבני ציבור שונים וצורכי תחבורה, אך אין היא מוכנה לגלות אותה מידה של גמישות ביחס להצעת העותרים להפחית מהשטח 10% באופן שיאפשר בניה למגורים בקצהו הצפון מזרחי של הפארק המיועד", כתבה השופטת דותן בפסק דינה.

אשר להפקעת בית המגורים של משפחת קזמה המצוי בדרום מתחם הפארק קבעה דותן, כי עיון בהחלטת ועדות התכנון מעלה את החשש כי המשיבות לא נתנו את דעתן די הצורך לשאלות בסיסיות, כגון: האם ההפקעה הינה האמצעי היחידי למימוש הצורך הציבורי והאם לא ניתן לשנות במעט את תכנון הפארק באופן שלא יפגע בבית.