ב.ס.ר. פרויקטים מצטרפת לרשימת החברות הישראליות, המרוויחות על מכירת פרויקטים שלא נבנו: החברה, יחד עם שותפיה, עומדת למכור לחברה אמריקנית מתחם לבניית דירות בפילדלפיה, ארה"ב, ב-10 מיליון דולר. הקבוצה רכשה את הקרקע אשתקד ב-3 מיליון דולר, פיתחה והשביחה אותה, ועתה תרוויח 7 מיליון דולר על המכירה.
חלקה של ב.ס.ר. פרויקטים בקבוצה רק 3%, ורוב השותפים הם משקיעים קטנים ובינוניים מהארץ ומארה"ב. ב.ס.ר. מדגישה, כי העסקה טרם נחתמה, ומחכים להחלטה סופית של הרוכש האמריקני.
אף שחלקה של ב.ס.ר. קטן, רווחיה גדולים יחסית, ויעמדו על 800 אלף דולר: החברה השקיעה ברכישה 100 אלף דולר, ותקבל כ-300 אלף דולר בעד חלקה במגרש (3%). בנוסף, תקבל כ-500 אלף דולר תמורת דמי יזום וניהול - דמי יזום בהקמת הקבוצה ורכישת הנכס, ודמי ניהול בניהולו השוטף ובאישור תוכנית ההשבחה.
הרווח שצוין הוא לפני מס, אך לאחר תשלום דמי ניהול לחברה-האחות ב.ס.ר. הנדסה ופיתוח. אם וכאשר תחתם ההשקעה סופית, יקבלו המוכרים את התמורה בשלושה חלקים: 500 אלף דולר עם סיום בדיקת הנאותות של הקונה, 2.5 מיליון דולר לאחר חודשיים, 7 מיליון דולר באפריל 2006.
ב.ס.ר. פרויקטים נמצאת בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי. לחברה יש שורת פרויקטים נוספים לבנייה, בעיקר מגורים, בארה"ב.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה